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Terrace apartment with breathtaking Alpstein view

Rooms4.5
Living area175 m²
Object PriceCHF 1,870,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Untere Böhlstrasse 9, 9052 Niederteufen

Characteristics

Reference
10f4789a-545a-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2011
Rooms
4.5
Ceiling height
2.50 m
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Cellar surface
13 m²
Living area
175 m²
Terrace surface
187 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Your exclusive home in the Appenzell region

This stylish apartment in Niederteufen offers an exceptional living environment with spacious outdoor areas, plenty of privacy and a breathtaking view of the Alpstein mountains. As part of a terraced house with only three residential units per floor, you can enjoy the highest level of peace and exclusivity. The apartment impresses with high-quality materials, modern building technology and a well-thought-out room layout, where every room has direct access to the spacious terrace. The location is sunny, well-connected and combines the proximity to the city of St. Gallen with the tax advantages of the municipality of Teufen.

Highlights

  • Unobstructed view of the Alpstein mountains
  • Terrace house with three floors and only one party each
  • South-facing and very sunny location
  • High privacy thanks to exclusive planting
  • Each room with direct access to the terrace
  • Two bathrooms and separate WC
  • High-quality marble floors
  • Controlled ventilation
  • Earth probe and floor heating
  • Well-maintained property in top condition
  • Lift access from the garage
  • Just a few steps to the Niederteufen train station, 12
    minutes to St. Gallen
  • Tax-attractive municipality Teufen
  • Excellent schools and infrastructure

Ihr exklusives Zuhause im Appenzellerland

Diese stilvolle Geschosswohnung in Niederteufen bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit grosszügigen Aussenflächen, viel Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf den Alpstein. Als Teil eines Terrassenhauses mit nur drei Wohneinheiten pro Gebäudeebene geniesst man hier ein Höchstmass an Ruhe und Exklusivität. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, zeitgemässer Haustechnik und einer durchdachten Raumaufteilung, bei der jedes Zimmer direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse hat. Die Lage ist sonnig, bestens erschlossen und kombiniert die Nähe zur Stadt St. Gallen mit den steuerlichen Vorzügen der Gemeinde Teufen.

Highlights

  • Unverbaubare Aussicht auf den Alpstein
  • Terrassenhaus mit drei Geschossen und je nur einer Partei
  • Südausrichtung und sehr sonnige Lage
  • Hohe Privatsphäre dank exklusiver Bepflanzung
  • Jedes Zimmer mit direktem Terrassenzugang
  • Zwei Badezimmer und separates WC
  • Hochwertige Marmorböden
  • Kontrollierte Lüftung
  • Erdsonde und Bodenheizung
  • Gepflegte Liegenschaft in Topzustand
  • Liftzugang von der Garage
  • Wenige Schritte zur Zughaltestelle Niederteufen, 12
    Minuten nach St. Gallen
  • Steuerlich attraktive Gemeinde Teufen
  • Hervorragende Schulen und Infrastruktur

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains

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