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5.5 Room Terrace Apartment with Plenty of Space and Great Views

Rooms5
Living area126 m²
Object PriceCHF 760,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Vorstadtstrasse 13, 5723 Teufenthal AG

Characteristics

Reference
MS-25-1098
Availability
To agree
Year of construction
2002
Rooms
5
Flats
6
Living area
126 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
For sale is an attractive 5.5-room terraced house in Teufenthal, in the immediate vicinity of all infrastructure. Thanks to its hillside location and the well-thought-out construction, you can enjoy maximum privacy, wheelchair access and a wonderful view. The village center, shopping facilities, schools and public transport connections to Aarau or Lucerne are within easy walking distance. The nearby recreation area and the regional swimming pool Mittleres Wynental are also practically on your doorstep.

The terraced house boasts a generous floor plan, light-filled rooms and an ideal room layout. You can reach your private entrance comfortably by lift and this is where your very own retreat begins. The covered entrance leads directly to the large terrace, which you can design entirely to your own taste. In the entrance area, you will find an inviting corridor with a cloakroom. From here, you can access the four bedrooms, two wet rooms and the technical room.

The heart of the property is the spacious living and dining area with a fantastic panoramic view. The modern kitchen offers direct access to the practical redoubt; a window opens onto the covered part of the 85.2 m² terrace.

The property also includes a cellar (accessible from the redoubt or the technical room) and a garage with additional storage space.

Teufenthal AG is nestled in the picturesque Wynental and impresses with its natural, family-friendly surroundings and excellent infrastructure. The village offers everything you need for everyday life: shopping facilities, schools, kindergarten and a wide range of leisure activities are within easy walking distance or can be reached by bike. Thanks to its central location, you can benefit from very good public transport links with direct connections to Aarau and Lucerne. The regional swimming pool Mittleres Wynental and the nearby recreation area with walking and cycling trails are also practically on your doorstep, making it ideal for families, sports enthusiasts and nature lovers. Teufenthal combines quiet, rural living with short distances to the village center and a high quality of life. Here you can enjoy relaxing hours with a wonderful view and at the same time benefit from all the advantages of modern village life.



Zum Verkauf steht ein attraktives 5.5-Zimmer-Terrassenhaus in Teufenthal in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Infrastrukturen. Dank der Hanglage und der durchdachten Bauweise geniessen Sie hier maximale Privatsphäre, einen rollstuhlgängigen Zugang und eine herrliche Weitsicht. Das Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die ÖV-Anbindung nach Aarau oder Luzern erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Auch das Naherholungsgebiet sowie das regionale Schwimmbad Mittleres Wynental befinden sich praktisch vor Ihrer Haustür.

Das Terrassenhaus überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine ideale Raumaufteilung. Ihren privaten Hauseingang erreichen Sie komfortabel mit dem Lift und bereits hier beginnt Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Der gedeckte Zugang führt Sie direkt auf die grosse Terrasse, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein einladender Korridor mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zu den vier Schlafzimmern, zwei Nasszellen und dem Technikraum.

Das Herzstück der Liegenschaft bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit fantastischem Panoramablick. Die moderne Küche bietet direkten Zugang ins praktische Reduit; ein Fenster öffnet sich zum gedeckten Teil der 85.2 m² grossen Terrasse.

Zum Angebot gehören ausserdem ein Keller (zugänglich vom Reduit oder Technikraum) sowie eine Garage mit zusätzlichem Abstellplatz.

Teufenthal AG liegt eingebettet im malerischen Wynental und überzeugt durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Dorf bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und ein vielseitiges Freizeitangebot sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit direkten Verbindungen nach Aarau und Luzern. Auch das regionale Schwimmbad Mittleres Wynental sowie das Naherholungsgebiet mit Spazier- und Velowegen liegen praktisch vor der Haustür ideal für Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Teufenthal vereint ruhiges, ländliches Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum und viel Lebensqualität. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit herrlicher Weitsicht und profitieren gleichzeitig von allen Vorzügen des modernen Dorflebens.



Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator