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Exclusive offer

Exclusive holiday feeling - your home with a panoramic view

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,295,000.-
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Localisation

Höhenweg 33c, 5417 Untersiggenthal

Characteristics

Reference
127
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Year of construction
1971
Latest renovations
2022
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Cellar surface
50 m²
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
519 m²
Gross living area
138 m²
Net surface
122.5 m²
Volume
788 m³
Terrace surface
80 m²

Number of parkings

Interior
2

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Are you looking for a place that combines peace, comfort and quality of life?

In the family-friendly community of Untersiggenthal, just a few minutes from Baden and Zurich, we present a terraced house in a prime south-facing location - with breathtaking views, a generous floor plan with a sun terrace and a natural garden, and an ambience that is reminiscent of a holiday.

 

This completely renovated terraced house impresses with its idyllic location in the immediate vicinity of a recreational area with forest and river. The "Spiracher" bus stop, local shopping facilities, school and kindergarten are within easy walking distance.

The interior is impressive with its high-quality, timeless finish, fine materials and harmonious color scheme, which combines modern living comfort with stylish elegance.

On a heated living space of around 138 m², you can expect a well-thought-out room concept:

Generous living and dining area with semi-open kitchen

Four bedrooms (currently two combined, easily convertible)

Two wet rooms with bathtub, shower and two toilets

Laundry room, natural cellar, air raid shelter and cellar on the same level

The property was built in solid construction and features triple-glazed wood-metal windows, a cozy Swedish stove and a seating area with shady trees. A private stairlift leads directly from the double garage (two parking spaces in a row, right of use) to your living level - convenient and barrier-free.

 

Whether as a family retreat or a spacious home for couples - this terraced house offers a unique living experience and combines comfort, style and nature in perfect harmony.

Take the opportunity to see it for yourself with a personal viewing.

We look forward to your contact.

Sind Sie auf der Suche nach einem Ort, der Ruhe, Wohnkomfort und Lebensqualität vereint? 

In der familienfreundlichen Gemeinde Untersiggenthal, nur wenige Minuten von Baden und Zürich entfernt, präsentieren wir Ihnen ein Terrassenhaus an bevorzugter Südlage – mit traumhafter Weitsicht, grosszügigem Grundriss mit Sonnenterrasse und Naturgarten und einem Ambiente, das an Ferien erinnert.

 

Dieses totalsanierte Terrassenhaus überzeugt durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet mit Wald und Fluss. Die Bushaltestelle "Spiracher", lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Interieur begeistert mit einem hochwertigen, zeitlosen Ausbau, edlen Materialien und einer harmonischen Farbgestaltung, die modernen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz verbindet.

Auf rund 138 m² beheizter Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:

 

- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche

- Vier Schlafzimmer (aktuell zwei zusammengelegt, leicht rückbaubar)

- Zwei Nasszellen mit Badewanne, Dusche und zwei Toiletten

Waschküche, Naturkeller, Luftschutzkeller und Keller auf derselben Ebene

Die Liegenschaft wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster, einen gemütlichen Schwedenofen sowie einen Sitzplatz mit schattenspendenden Bäumen. Ein privater Treppenlift führt direkt von der Doppelgarage (zwei Parkplätze hintereinander, Nutzungsrecht) auf Ihre Wohnebene – bequem und barrierearm. Das Highlight bildet die Sonnenterrasse mit ca. 80 m², die von sämtlichen Schlafzimmern und dem Wohnbereich zugänglich ist – ein Ort zum Verweilen, Geniessen und Entspannen mit unvergleichlicher Aussicht.

 

Ob als Familienidyll oder grosszügiges Zuhause für Paare – dieses Terrassenhaus bietet ein einzigartiges Wohngefühl und vereint Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Indoor swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Built on a sloping hillside
Inside conveniences
  • Pantry
  • Cellar
  • CP-Shelter
  • Storeroom
  • Swedish stove
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Warming drawer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • River
  • Garden
  • Forest
  • Jura
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
178 m
3'
3'
2'
Primary school
474 m
9'
9'
3'
Stores
220 m
3'
3'
1'
Restaurants
195 m
4'
4'
2'