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Trade on sale in Baar - 407 m²

Showroom in the best location in the canton of Zug

Latest renovations2023
Object PriceCHF 1,850,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

6340 Baar

Characteristics

Reference
58WW-O7R8-55
Availability
To agree
Year of construction
2010
Latest renovations
2023
Useful surface
406.5 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
The commercial property built in 2010 at 11 Ruessenstrasse in 6340 Baar offers a first-class business location in the economically strong triangle between Zug, Zurich and Lucerne.

Directly in front of the building, there are 6 outdoor parking spaces available, which can be purchased for CHF 150,000.00. In

addition, an electric car charging station is located directly at the entrance, providing an attractive benefit for customers and employees. The modern showroom was fitted with high-quality gray floor tiles in 2023, giving the room a stylish and timeless appearance. A toilet with shower has also been integrated, further enhancing the usability of the space. The well-thought-out and practical floor plan of the property offers versatile design options and is ideal for a wide range of business uses – from showrooms and offices to production or service areas.
Die im Jahr 2010 erstellte Gewerbeliegenschaft an der Ruessenstrasse 11 in 6340 Baar bietet eine erstklassige Geschäftslage im wirtschaftsstarken Dreieck zwischen Zug, Zürich und Luzern.

Direkt vor dem Gebäude stehen 6 Aussenparkplätze zur Verfügung welche für CHF 150'000.-- dazu erworben werden können. Ergänzt durch eine Elektroauto-Ladestation direkt beim Eingang - bieten diese Aussenplätze einen attraktiven Vorteil für Kunden und Mitarbeitende. Der moderne Showroom wurde 2023 mit hochwertigen grauen Bodenfliesen ausgestattet und verleiht dem Raum ein stilvolles und zeitloses Erscheinungsbild.

Zudem wurde eine Toilette mit Dusche integriert, was den Nutzungskomfort zusätzlich erhöht. Der durchdachte und praktische Grundriss der Liegenschaft bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedlichste Geschäftsnutzungen - von Showroom und Büro bis hin zu Produktions- oder Dienstleistungsflächen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

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