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Trade on sale in Cheseaux-sur-Lausanne - Ref M8VW-6MOK-994

Lot n°3 - Surface commerciale neuve et idéalement située

Year of construction2028
Object PriceCHF 795,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route d'Yverdon 2, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Characteristics

Reference
M8VW-6MOK-994
Availability
To agree
Year of construction
2028

Description

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UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !

https://residence-oria.ch/

Découvrez ce lot commercial neuf d'une surface PPE de 129 m², situé au rez-de-chaussée de la Résidence Oria, à la Route d'Yverdon 2 à Cheseaux-sur-Lausanne.

Cette surface moderne et polyvalente offre un cadre idéal pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales. Intégrée à une nouvelle construction, elle bénéficiera de standards actuels en matière de confort, de qualité et de performance énergétique.

Caractéristiques :

  • Surface de vente : 129 m²
  • Surface habitable : 120,6 m²
  • Terrasse : 25,2 m²
  • Jardin : 21,1 m²
  • 1 WC
  • Rez-de-chaussée
  • Surface commerciale
  • Nouvelle construction
  • Remise des clés prévue en été 2028
  • Pompe à chaleur géothermique
  • Prix de vente : CHF 795'000.-
  • 1 place de parc extérieure : CHF 25'000.- en sus


Les atouts de la géothermie

La Résidence Oria est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, exploitant la chaleur naturellement présente dans le sous-sol. Cette technologie utilise une énergie renouvelable et permet de limiter la dépendance aux énergies fossiles, tout en offrant une solution performante et durable adaptée à une construction neuve.

Une situation stratégique

La Résidence Oria bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre de Cheseaux-sur-Lausanne, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports publics.

Points d'intérêt :

  • Gare LEB : env. 230 m (Lausanne en 15min)
  • Bus 54: env. 200m (gare de Renens en 20min)
  • Garderie La Galipette : env. 50 m
  • Collège du Marais-Billet : env. 180 m
  • École primaire La Plantaz : env. 300 m
  • École primaire et secondaire de la Chamberonne : env. 450 m
  • Commerces (Coop, boucherie, boulangerie, pharmacie et banque) : env. 50 m
  • Autoroute A9 - Lausanne-Blécherette : env. 5 km
  • Autoroute A1 - Cossonay : env. 5 km


Une opportunité à saisir

Avec ses 129 m² de surface de vente, sa terrasse de 25,2 m², son jardin de 21,1 m², son emplacement au rez-de-chaussée, ainsi que sa place de parc extérieure et son équipement énergétique performant, ce lot constitue une opportunité attractive, tant pour un professionnel souhaitant y établir son activité que pour un investisseur à la recherche d'une surface commerciale neuve.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
Condition
  • New

Distances

 
Public transports
230 m
Freeway
5 km
Nursery school
100 m
Primary school
200 m
Secondary school
200 m
Stores
50 m

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