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Sustainable investment returns

Rooms24
Year of construction1989
PDF Dossier
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Localisation

8954 Geroldswil

Characteristics

Reference
2546cd6f-e2d4-6163-e612-3a1ca924179a
Availability
To agree
Year of construction
1989
Rooms
24
Ground surface
2,243 m²
Living area
4,990 m²
Useful surface
4,990 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
We offer you an outstanding investment opportunity in a modern commercial building that impresses with its high-quality construction and flexible use options. This property is located in an attractive location with excellent accessibility and offers ideal conditions for offices, retail or gastronomy.

The building is characterized by its light-flooded rooms, which can be individually adapted to the needs of future tenants. In addition, the property has a valuable land reserve that offers potential for future expansions and innovative projects.

The combination of a prime location, high-quality fittings and expansion potential promises long-term value appreciation and attractive returns. Investments in this type of commercial building also offer interesting tax incentives that make your investment even more profitable.

For further information or to arrange a viewing, we would be happy to help. Take advantage of this unique opportunity to invest in a future-proof and versatile property.There is no room for wishes here. Benefit from this and convince yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Top location with best infrastructure
  • High-quality glass façade
  • 4,990 m² usable area
  • 3,790 m² rented out
  • 1,200 m² available
  • 14 x office units
  • 4 x storage units
  • Basement car park with 41 parking spaces
  • 29 x outdoor parking spaces
  • Loading ramp for trucks
  • Land available for various projects
Interested? We would be happy to arrange a viewing for you without obligation!You want to sell your house or apartment without worrying about anything?We will tell you the current market value of your property discreetly and without obligation!Are you interested in a first, non-binding exchange of ideas? Do not hesitate and contact us.We look forward to meeting you.
Wir bieten Ihnen eine herausragende Investitionsmöglichkeit in ein modernes Geschäftshaus an, das durch seine hochwertige Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten besticht. Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit exzellenter Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Büros, Einzelhandel oder Gastronomie.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten aus, die individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst werden können. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine wertvolle Baulandreserve, die Potenzial für zukünftige Erweiterungen und innovative Projekte bietet.

Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und Erweiterungspotenzial verspricht eine langfristige Wertsteigerung und attraktive Rendite. Investitionen in diese Art von Geschäftshaus bieten zudem interessante steuerliche Anreize, die Ihre Investition noch rentabler machen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine zukunftssichere und vielseitig nutzbare Immobilie zu investieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Top Lage mit bester Infrastruktur
  • Hochwertige Glasfassade
  • 4'990 m² Nutzfläche
  • 3'790 m² vermietet
  • 1'200 m² verfügbar
  • 14 x Büroeinheiten
  • 4 x Lagereinheiten
  • Tiefgaragenhalle mit 41 Parkplätze
  • 29 x Aussenparkplätze
  • Laderampe für Lastwagen
  • Bauland für verschiedene Projekte vorhanden
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator