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Trade on sale in Volketswil - Ref X8P6-ONGK-55

Potenzial für Weiterentwicklung, Ausbau oder Neubau

Year of construction1988
Object PriceCHF 11,500,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8604 Volketswil

Characteristics

Reference
X8P6-ONGK-55
Availability
To agree
Year of construction
1988
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
3,000 m²
Volume
11,372 m³

Description

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Liegenschaft / Gebäudeübersicht

Das Grundstück umfasst über 3'000 m² und ist zusätzlich um weitere 1'000 m² erweiterbar.

Die Liegenschaft verfügt über 4 Stockwerke mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:


  • Untergeschoss (UG):

    Verschiedene Räume, unter anderem geeignet für Autogarage, Lager oder weitere Nutzungen, mit mehreren Toren sowie Ein- und Ausfahrtsmöglichkeiten.
  • Erdgeschoss (EG):

    Im Erdgeschoss befindet sich eine Produktionshalle mit über 750 m² Fläche. Zudem bestehen weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und aktuell ein Coiffeursalon.
  • 1. Obergeschoss (1. OG):

    Hier befinden sich aktuell, eine Bar, Büroräumlichkeiten sowie eine Halle für Lagerzwecke.
  • 2. Obergeschoss (2. OG):

    Teilflächen können als Büro genutzt werden und sind frei gestaltbar bzw. flexibel ausbaubar.


Zusätzlich sind Teile des 1. und 2. Obergeschosses frei gestaltbar und eignen sich ideal für individuelle Büro-, Gewerbe- oder Produktionsnutzungen.

Das Dach bietet weiteres Ausbaupotenzial und ist vollständig aufstockbar. Beispielsweise wäre auch eine Nutzung als Autoparkplatz denkbar.

Grundsätzlich besteht zudem die Möglichkeit für einen Ersatzneubau, falls eine Neuprojektierung gewünscht ist.

Technisch befindet sich die Immobilie in sehr gutem Zustand:


  • Feuerpolizeilich frisch abgenommen
  • Haustechnik auf neuestem Stand
  • Ebenfalls frisch geprüft und abgenommen
  • Vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

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