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Twin house with 5.5 rooms on sale in Aproz (Nendaz) - 130 m²

5.5-room semi-detached house with garden in Aproz (Nendaz)

Rooms5.5
Living area110 m²
Object PriceCHF 650,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Fond d'Apre, 1994 Aproz (Nendaz)

Characteristics

Reference
AKQ6-LBGK-994
Availability
To agree
Year of construction
1932
Latest renovations
2021
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
261 m²
Living area
110 m²
Useful surface
130 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
A FROIDEVAUX IMMOBILIER EXCLUSIVE SA!

Located at Fond d’Apre 65 in Aproz (Nendaz), this charming gable-end semi-detached house with 5.5 rooms enjoys a quiet and green residential environment. Close to Sion, amenities and public transport, it offers an ideal living environment for a family looking for comfort, tranquility and functionality.

Built on a plot of 261 m², this property benefits from a pleasant private garden of approximately 190 m² as well as a terrace of 10 m², offering a beautiful outdoor space to fully enjoy the beautiful days.

Renovated entirely in 2021, this house has a living area of approximately 110 m² spread over three levels. It includes four bedrooms, a bathroom and a shower room. The open-plan kitchen, modern and fully equipped, blends harmoniously with the bright living room, creating a convivial and

warm living space. Functional additional space
The ground floor, which is fully excavated and accessible directly from the road, offers complementary spaces that are particularly appreciated, including a cellar, a carnotzet and a technical room. These spaces provide additional comfort and numerous possibilities for use.

Location and accessibility

  • Quiet and family-friendly residential environment
  • A few minutes from Sion
  • Proximity to schools, shops and public transport
  • Easy access to major highways
  • Proximity to mountain and leisure activities


Key features:

  • 5.5-room gable-roofed house
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom and 1 shower room
  • Living space: approx. 110 m²
  • Land: 261 m²
  • Private garden: approx. 190 m²
  • Terrace: 10 m²
  • Excavated ground floor with cellar, wine cellar and technical room
  • Complete renovation in 2021
  • Oil heating
  • 6 outdoor parking spaces


In summary
A beautiful opportunity to acquire a renovated family home with a private garden, functional spaces, and a prime location near Sion. A rare property offering comfort, tranquility, and quality of life in the heart of central Valais.

Contact us for more information or to arrange a viewing.
UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !

Située au Fond d'Apre 65 à Aproz (Nendaz), cette charmante maison contiguë en pignon de 5,5 pièces bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. À proximité de Sion, des commodités et des transports publics, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité.

Implantée sur une parcelle de 261 m², cette propriété profite d'un agréable jardin privatif d'environ 190 m² ainsi que d'une terrasse de 10 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Rénovée entièrement en 2021, cette maison développe une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend quatre chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Un espace annexe fonctionnel
Le rez-de-chaussée, entièrement excavé et accessible directement depuis la route, offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec une cave, un carnotzet ainsi qu'un local technique. Ces volumes apportent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Situation et accessibilité

  • Environnement résidentiel calme et familial
  • À quelques minutes de Sion
  • Proximité des écoles, commerces et transports publics
  • Accès rapide aux axes routiers principaux
  • Proximité des activités de montagne et de loisirs


Caractéristiques principales :

  • Maison contiguë en pignon de 5,5 pièces
  • 4 chambres à coucher
  • 1 salle de bains et 1 salle de douche
  • Surface habitable : env. 110 m²
  • Terrain : 261 m²
  • Jardin privatif : env. 190 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Rez-de-chaussée excavé avec cave, carnotzet et local technique
  • Rénovation complète en 2021
  • Chauffage au mazout
  • 6 places de parc extérieures


En résumé
Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale rénovée avec jardin privatif, espaces fonctionnels et situation privilégiée à proximité de Sion. Un bien rare offrant confort, tranquillité et qualité de vie au coeur du Valais central.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Gabled

Distances

 
Public transports
712 m
Nursery school
14 km
Primary school
11.2 km
Secondary school
9.14 km
Stores
9.35 km

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