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Exclusive 5.5-room new construction single-family house with two parking spaces

Rooms5.5
Living area1,135 m²
Object PriceCHF 875,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

4710 Balsthal

Characteristics

Reference
a00c400000LIcHFAA1_05RB4
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Ground surface
245 m²
Living area
1,135 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The Thal Nature Park at your feet: Located on the south-eastern edge of the village, these charming semi-detached houses on Nesplenweg are surrounded by a lot of nature and agricultural land. Just a few steps away, meadows and Jura forests invite you to take relaxing walks and enjoy a natural lifestyle. The slightly elevated north-facing location offers a beautiful view of the valley towards the west, where the evening sun lingers long on the hills, creating a particularly atmospheric ambiance.


The quiet neighborhood with single-family homes and small multi-family homes is accessible via dead-end streets with no through traffic, offering a high level of privacy and security. The train station with connections to Oensingen and the major centers is only a 10-minute walk away. Kindergarten, schools, grocery stores, post office and banks are also just a few minutes away, making the location ideal for families and commuters.


The house extends over three floors and impresses with a generous room layout with four bedrooms, which offer plenty of space for the family, guests or a home office. A large terrace of around 20 m² invites you to relax outdoors. In addition, the property is fully basemented, providing practical storage space and additional possibilities for use.


This property is characterized by:

  • Semi-detached house in a natural setting on the edge of the village
  • Direct proximity to meadows and Jura forests
  • Quiet neighborhood with no through traffic
  • Train station within 10 minutes on foot
  • Kindergarten, schools and shopping within walking distance
  • Three floors with generous room layout
  • Four bedrooms for versatile use
  • Large terrace of around 20 m² for sunny hours
  • Fully basemented with plenty of storage space
  • Two parking spaces in the underground car park for CHF 35,000 each


Interested? Please contact us for a non-binding consultation!

Den Naturpark Thal zu Füssen: Am südöstlichen Dorfrand gelegen, sind diese charmanten Doppelhäuser am Nesplenweg von viel Natur und Landwirtschaftsland umgeben. Nur wenige Schritte entfernt beginnen Wiesen und Jurawälder, die zu erholsamen Spaziergängen und einem naturnahen Lebensstil einladen. Die leicht erhöhte Nordhanglage eröffnet einen wunderschönen Blick talaufwärts Richtung Westen, wo die Abendsonne lange über den Hügeln verweilt und eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre schafft.


Die ruhige Nachbarschaft mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern ist durch Stichstrassen ohne Durchgangsverkehr erschlossen und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit. Der Bahnhof mit Anschluss nach Oensingen und in die grossen Zentren ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Post und Banken befinden sich nur wenige Minuten entfernt und machen die Lage ideal für Familien und Berufspendler.


Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, die viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Eine grosse Terrasse von rund 20 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem ist die Liegenschaft vollständig unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Doppelhaus in naturnaher Lage am Dorfrand
  • Direkte Nähe zu Wiesen und Jurawäldern
  • Ruhiges Quartier ohne Durchgangsverkehr
  • Bahnhof in 10 Minuten zu Fuss erreichbar
  • Kindergarten, Schulen und Einkauf in kurzer Distanz
  • Drei Etagen mit grosszügigem Raumkonzept
  • Vier Schlafzimmer für vielseitige Nutzung
  • Grosse Terrasse ca. 20 m² für sonnige Stunden
  • Vollständig unterkellert mit viel Stauraum
  • Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 35000. pro Platz


Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed