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High-end villa in Belfaux

Rooms5.5
Living area157 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityWinter 2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de Verchières 10, 1782 Belfaux

Characteristics

Reference
Villa 1
Availability
Winter 2026
Bathrooms
3
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Energetic efficiency
A
Garden surface
95 m²
Ground surface
389 m²
Living area
157 m²
Terrace surface
27 m²
Local tax
84 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1
Exterior
2

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Villa 1

 

Route de Verchières 10, 1782 Belfaux

 

Located just 5 km from Fribourg, the village of Belfaux combines residential tranquillity with excellent accessibility (Fribourg center motorway access in 5 minutes, 2 railway stations, TPF bus).

 

This contemporary villa is located in a quiet residential area. It benefits from a beautiful private and wooded exterior area and a south-facing terrace.

 

The concept of half-level villas promotes fluid circulation, optimizes space and volumes, and offers exceptional living comfort.

 

Details of Villa 1:

  • Modern half-level design
  • Living space of 157 m2
  • Luminous entrance hall, 4 m high
  • Visitor's toilet at the entrance level
  • Living room of 52 m2 with large bay windows
  • Open kitchen with central island and closed pantry
  • Parent's suite with dressing area and private bathroom with shower
  • Two bright bedrooms and a multi-purpose room ideal for an office
  • 2nd bathroom with bathtub
  • Laundry room with washing column included
  • Large 389 m2 plot of land
  • 95 m2 garden
  • 27 m2 terrace
  • Closed garage for one vehicle
  • Large paved area for two vehicles

 

Exterior:

  • 389 m2 plot of land
  • 95 m2 garden
  • 27 m2 terrace
  • Closed garage for one vehicle
  • Large paved area for two vehicles

 

Technical details:

  • Underfloor heating with geothermal heat pump including free-cooling
  • Solar panels
  • Finishes to choose from

 

Availability: winter 2026

 

Information: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Villa 1

 

Route de Verchières 10, 1782 Belfaux

 

Situé à seulement 5 km de Fribourg, le village de Belfaux conjugue tranquillité résidentielle et excellente accessibilité (accès autoroutier Fribourg centre à 5 minutes, 2 gares ferroviaires, bus TPF).

 

Cette villa contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme. Elle bénéfice d’un bel extérieur privatif et arborisé ainsi que d’une terrasse orientée sud.

 

Le concept de villas en demi-niveaux favorise une circulation fluide, optimise l'espace et les volumes, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel.

 

Détails de la villa 1 :

  • Typologie moderne en demi-niveaux
  • Surface habitable de 157 m2
  • Hall d’entrée lumineux, 4 m de hauteur
  • WC visiteurs au niveau de l’entrée
  • Pièce à vivre de 52 m2 avec grandes baies vitrées
  • Cuisine ouverte avec îlot central et économat fermé
  • Suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative avec douche
  • Deux chambres lumineuses et une chambre polyvalente idéale pour un bureau
  • 2ème salle de bains avec baignoire
  • Buanderie avec colonne de lavage comprise
  • Grande cave et local technique

 

Extérieur :

  • Parcelle de 389 m2
  • Jardin de 95 m2
  • Terrasse de 27 m2
  • Garage fermé pour un véhicule
  • Grande place pavée pour deux véhicules

 

Technique :

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique y compris free-cooling
  • Panneaux photovoltaïques
  • Finitions à choix

 

Disponibilité : hiver 2026

 

Renseignements : Cédric Chappuis 079 770 91 25

Distances

 
Public transports
380 m
8'
2'
Primary school
780 m
15'
3'
Stores
334 m
7'
2'
Restaurants
792 m
15'
3'