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Twin house with 6 rooms on sale in Bilten (Glarus Nord) - 134 m²

Nachhaltiger Wert mit stabilem Ertrag

Rooms6
Living area124 m²
Object PriceCHF 670,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

8865 Bilten (Glarus Nord)

Characteristics

Reference
e0b478a4501f2fb690102d452b825b2ed6e2061e
Availability
To agree
Rooms
6
Ground surface
156 m²
Living area
124 m²
Useful surface
134 m²

Description

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Diese typische Glarner Doppelhaushälfte vereint traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 134 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet die Liegenschaft viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien mit Platzbedarf.

Aktuell ist das Haus voll vermietet und erzielt einen monatlichen Mietertrag von CHF 2'100.-, was einer attraktiven Bruttorendite von rund 3,76 % entspricht. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl als interessantes Anlageobjekt als auch für Käufer mit späterem Eigenbedarf.

Der ausgebaute Untergeschossbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und schafft wertvollen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Kachelofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und mehrere Etagen beheizt.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Vermietet mit CHF 2'100.- Mieteinnahmen pro Monat
  • Attraktive Bruttorendite von ca. 3,76 %
  • Typische Glarner Doppelhaushälfte mit Charakter
  • Grosszügige Wohnfläche auf vier Etagen
  • Ausgebautes Untergeschoss mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten
  • Vielfältiges Raumangebot für individuelle Wohnkonzepte
  • Alle Deckenhöhen über 2 Meter
  • Traditioneller Kachelofen beheizt mehrere Etagen
  • Balkon im Obergeschoss
  • Garage vorhanden
  • Ruhige, ländliche Lage
  • Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Distanz erreichbar
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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage

Distances

 
Freeway
1.3 km

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3604 Thun
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