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5.5-room double single-family home with pool and panoramic view in 3065 Bolligen

Rooms5.5
Living area170 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Fluracker 6, 3065 Bolligen

Characteristics

Reference
69960c9e81d41474e0210ad6
Availability
To agree
Year of construction
1985
Latest renovations
2024
PPE charges
CHF 4,300.-/year
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
426 m²
Living area
170 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

As soon as you enter the property, you can feel its special effect: a harmonious combination of comfort, tranquillity and high living quality. The carefully maintained 5.5-room semi-detached house is located in a quiet, family-friendly neighborhood in 3065 Bolligen near Bern.

The thoughtfully designed floor plan of the 170 m² living space presents a well-planned layout with four bright bedrooms and two high-quality bathrooms. The room layout meets the requirements of modern family life as well as the need for privacy and seclusion. Generous window surfaces allow plenty of daylight to enter and create a pleasant, open living atmosphere with a seamless transition between the interior and exterior areas.

The 426 m² plot of land with its low-maintenance garden forms a private oasis of well-being. Whether you want to spend relaxing hours on the terrace, enjoy sociable evenings with family and friends, or let your children play carefree – everyone will find their own personal retreat here. The property was built in 1985 and comprehensively renovated in the year 2024. The original character of the house was preserved and at the same time, a modern, contemporary living standard was achieved. An indoor parking space (garage on site) and two outdoor parking spaces complete the offer. The quiet, family-friendly location underlines the sustainable living and quality of life of this property.

The most important information at a glance:

  • Garden with plenty of privacy
  • Outdoor pool – optional heating available
  • Heated conservatory as a light-flooded retreat
  • Spacious master suite with elegant designer bathtub
  • Separate laundry room with washing machine
    and tumble dryer
  • Comfortable and spacious parking facilities

The vendors value discretion and therefore deliberately refrain from publishing interior photos. Visual impressions are available on request.

We would be happy to arrange a personal viewing, which will only be carried out through the exclusively mandated broker, the
NoSta Real Estate AG.

Bereits beim Eintreten entfaltet diese Immobilie ihre besondere Wirkung: Eine harmonische Verbindung aus Geborgenheit, Ruhe und hoher Wohnqualität. Die sorgfältig gepflegte 5.5-Zimmer-Haushälfte befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in 3065 Bolligen bei Bern.

Auf rund 170 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdacht gestalteter Grundriss mit vier hellen Schlafzimmern und zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern. Die Raumaufteilung erfüllt sowohl die Anforderungen des modernen Familienlebens als auch das Bedürfnis nach Privatsphäre und Rückzug. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.

Das 426 m² grosse Grundstück mit seinem wartungsfreundlich Garten bildet eine private Wohlfühloase. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder unbeschwertes Spielen der Kinder - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Die Immobilie wurde 1985 erbaut und im Jahr 2024 umfassend renoviert. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt und zugleich ein moderner, zeitgemässer Wohnstandard realisiert. Ein Innenparkplatz (Garage vor Ort) sowie zwei Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot. Die ruhige, familienfreundliche Lage unterstreicht den nachhaltigen Wohn- und Lebenswert dieser Immobilie.

Das Wichtigste auf einen Blick:

  • Garten mit viel Privatsphäre
  • Aussenpool - Beheizung optional möglich
  • Beheizter Wintergarten als lichtdurchfluteter Rückzugsort
  • Grosszügige Mastersuite mit eleganter Designer-Badewanne
  • Separater Waschraum mit Waschmaschine
    und Tumbler
  • Komfortable und grosszügige Parkmöglichkeiten

Die Verkäuferschaft legt Wert auf Diskretion, weshalb bewusst auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet wird. Visuelle Einblicke sind auf Anfrage möglich.

Persönliche Besichtigungen begrüssen wir gerne, diese erfolgen ausschliesslich über den exklusiv mandatierten Makler, die
NoSta Real Estate AG. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Swimming pool
  • Fireplace