Scopri questa eccezionale opportunità a Brissago: una casa bifamiliare incastonata tra cielo e lago, dove ogni dettaglio racconta il privilegio di vivere a due passi dalle acque del Maggiore. Built in 1981 and expertly renovated in 2006, this property stands on a generous 496 sqm plot with 270 sqm of living space distributed over several levels, offering versatile spaces and breathtaking views that capture the soul of Lake Maggiore in every season.
The heart of the property is its setting: sunny all day, absolute silence typical of the historic center and a private pool nestled in the greenery, perfect for cooling off while admiring the lake. The house accommodates a comfortable 2.5-room apartment that is completely independent, ideal for guests, tourist rentals or relatives. But the real treasure is hidden in the large empty warehouse attached to it: a raw space with considerable potential, ready to be transformed into a 2.5-room extension, a new 3.5-room apartment or a personalized hobby area (gym, wine cellar, art studio) according to your wishes.
This property offer stands out for:
- Bifamily house on a 496 sqm plot with 270 sqm of living space
- Spectacular panoramic view of Lake Maggiore
- Private pool immersed in the greenery with optimal sun exposure
- Already habitable 2.5-room independent apartment
- Large empty warehouse with high development potential (extension or new 3.5-room apartment)
- Renovated in 2006: solid structure and refined finishes
- Working oil heating system
- Ideal second home for holidays or tourist investment
- Quiet and authentic neighborhood; free public parking available a few meters away all year round
- Prime location in Brissago: proximity to services, Italian border and lake attractions
A custom project for those looking not only for a home, but the opportunity to shape their own corner of paradise on the lake.
Scopri questa eccezionale opportunità a Brissago: una casa bifamiliare incastonata tra cielo e lago, dove ogni dettaglio racconta il privilegio di vivere a due passi dalle acque del Maggiore. Costruita nel 1981 e sapientemente ristrutturata nel 2006, questa proprietà si erge su un terreno generoso di 496 mq con 270 mq di superficie abitabile distribuiti su più livelli, offrendo spazi versatili e una vista mozzafiato che cattura l'anima del Lago Maggiore in ogni stagione.
Il cuore della proprietà è il suo contesto: zona soleggiata tutto il giorno, silenzio assoluto tipico del nucleo storico e una piscina privata incastonata nel verde, perfetta per rinfrescarsi ammirando il lago. L'abitazione ospita un comodo appartamento di 2,5 locali completamente indipendente, ideale per ospiti, affitto turistico o parenti. Ma il vero tesoro si nasconde nel grande magazzino vuoto annesso: uno spazio grezzo di notevole potenziale, pronto per essere trasformato in un ampliamento del 2,5 locali, in un nuovo appartamento di 3,5 locali oppure in un'area hobby personalizzata (palestra, cantina enologica, studio artistico) secondo i tuoi desideri.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
- Casa bifamiliare su terreno di 496 mq con 270 mq abitabili
- Vista panoramica spettacolare sul Lago Maggiore
- Piscina privata immersa nel verde con esposizione solare ottimale
- Appartamento indipendente di 2,5 locali già abitabile
- Ampio magazzino vuoto con elevato potenziale di sviluppo (ampliamento o nuovo 3,5 locali)
- Ristrutturata nel 2006: struttura solida e finiture curate
- Riscaldamento a nafta funzionante
- Residenza secondaria ideale per vacanze o investimento turistico
- Nucleo tranquillo e autentico; posteggi gratuiti pubblici a pochi metri disponibili tutto l'anno
- Posizione privilegiata a Brissago: vicinanza a servizi, confine italiano e attrazioni lacustri
Un progetto su misura per chi cerca non solo una casa, ma la possibilità di plasmare il proprio angolo di paradiso sul lago.
