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Between modernity and serenity, your future home in Broc

Rooms4.5
Living area135 m²
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Broc, 1636 Broc

Characteristics

Reference
1636-26-1
Availability
To agree
Year of construction
2020
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
178 m²
Living area
135 m²
Volume
823 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In a peaceful residential area of Broc, this recent semi-detached villa immediately captivates with its brightness, modern comfort and welcoming atmosphere. A real family cocoon, where you can enjoy a peaceful setting while remaining close to everything.As soon as you enter the house, the interior design and built-in storage give the tone. The living area opens naturally, bathed in light thanks to the large windows. The living room and dining room are arranged around an elegant semi-open kitchen, tastefully equipped and designed for everyday life. The whole space extends outwards with a terrace and a lovely garden, perfect for enjoying the good weather in complete peace and quiet.On the first floor, three bedrooms offer generous volumes, including a master suite with dressing room, en-suite bathroom and balcony. A comfortable and well-organized sleeping area, completed by a second bathroom and a small, discreet storage space.The basement also holds some pleasant surprises with a multi-purpose heated space, ideal for a guest room, an office or a playroom, as well as a visitor toilet, a laundry room and a cellar.In terms of practicality, a driveway for two vehicles provides direct access to the house, with the added bonus of a charging station that is already installed. The train station and the school are within walking distance, which further enhances the comfort of daily life.The house has excellent energy performance and modern comfort, with careful insulation, triple glazing, underfloor heating and optimized energy production. But beyond the technical aspects, it is the quality of life that is the main feature here: a bright, easy-to-live-in house in a sought-after environment.A rare property, ready to welcome a new story. Contact Neho to come and see it.

Exact address available after registration on neho.ch.
WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1636-26-1



Dans un quartier résidentiel paisible de Broc, cette villa mitoyenne récente séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son confort moderne et son atmosphère accueillante. Un vrai cocon familial, où l'on profite d'un cadre calme tout en restant proche de tout.Dès l'entrée, la maison donne le ton avec un espace soigné et des rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre naturellement, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte élégante, équipée avec goût et pensée pour le quotidien. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon. Un espace nuit confortable, bien agencé, complété par une seconde salle de bain et un petit réduit discret.Le sous-sol réserve aussi de belles surprises avec un espace chauffé polyvalent, idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC visiteurs, une buanderie et une cave.Côté pratique, un couvert pour deux véhicules permet un accès direct à la maison, avec en bonus une borne de recharge déjà installée. La gare et l'école sont accessibles à pied, ce qui renforce encore le confort de vie au quotidien.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un confort moderne, avec une isolation soignée, du triple vitrage, un chauffage au sol et une production d'énergie optimisée. Mais au-delà des aspects techniques, c'est surtout la qualité de vie qui marque ici : une maison lumineuse, facile à vivre, dans un environnement recherché.Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez Neho pour venir le découvrir.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1636-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
561 m
Freeway
4.53 km
Stores
986 m