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Architect’s villa with garden, close to all amenities

Rooms6
Living area165 m²
Object PriceCHF 1,670,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Chavannes-près-Renens, 1022 Chavannes-près-Renens

Characteristics

Reference
1022-26-1
Availability
To agree
Year of construction
2008
Latest renovations
2023
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Ceiling height
2.60 m
Ground surface
450 m²
Living area
165 m²
Volume
806 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In Chavannes-près-Renens, this semi-detached architect’s villa immediately impresses with its strong identity, contemporary lines and quality materials. Bathed in light thanks to the numerous large openings in larch wood, it offers a warm atmosphere. The 2.60 m ceiling height further enhances the feeling of space and comfort.The ground floor is organized around a beautiful open-plan living area, designed for everyday use and for entertaining. The open-plan kitchen, dining room and living room are fluidly connected and enhanced by a beautiful polished concrete floor. A custom-made library adds character to the space.The distribution of the floors is both rational and flexible. Several bedrooms are located on the floors, including a parent’s floor with great potential for renovation, with the possibility of creating an additional bedroom, an office or a dressing room, as required. 3 bedrooms and a shower room occupy the attic. The circulation routes are well thought out, with a clear separation between living and sleeping areas.The villa is fully excavated and has a complete basement that houses technical and storage spaces, with the possibility of converting it into a fitness room or workshop. This level provides real everyday comfort.Outside, the landscaped garden naturally extends the living areas. The terrace invites you to enjoy the beautiful days in a green and intimate setting, with a ping-pong table for convivial moments with family or friends.A garage and a parking space complete this property.The location is the perfect finishing touch: 5 minutes’ walk from Renens station, this villa offers a practical and sought-after living environment, where everything can be reached in a few minutes’ walk, from shops to schools and restaurants.

Exact address available after registration on neho.ch.
WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1022-26-1



A Chavannes-près-Renens, cette villa d'architecte jumelée séduit d'emblée par son identité affirmée, ses lignes contemporaines et la qualité de ses matériaux. Baignée de lumière grâce à de larges et nombreuses ouvertures en mélèze, elle offre une atmosphère chaleureuse. La hauteur sous plafond de 2,60 m renforce encore la sensation d'espace et de confort.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante, pensée pour le quotidien comme pour la réception. Cuisine ouverte, salle à manger et salon s'articulent avec fluidité, sublimés par un superbe béton ciré au sol. Une bibliothèque sur mesure structure l'espace avec caractère.La distribution sur les étages est à la fois rationnelle et flexible. Plusieurs chambres s'y déploient, dont un étage dédié aux parents offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un dressing selon les besoins. 3 chambres ainsi qu'une salle de douche occupent les combles. Les circulations sont bien pensées, avec une séparation claire entre espaces de vie et espaces nuit.Entièrement excavée, la villa dispose d'un sous-sol complet qui accueille des espaces techniques et de rangement, avec la possibilité d'y aménager un fitness ou un atelier. Ce niveau apporte un vrai confort au quotidien.À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime, agrémenté d'une table de ping-pong pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un garage ainsi qu'une place de parc complètent ce bien.La localisation vient parfaire l'ensemble : à 5 minutes à pied de la gare de Renens, cette villa offre un cadre de vie pratique et recherché, où tout peut être atteint en quelques minutes de marche, des commerces aux écoles en passant par les restaurants.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1022-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Public transports
122 m
Freeway
1.4 km
Nursery school
652 m
Stores
153 m