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Charming double single-family house in Churwalden, 4.5 rooms

Rooms4.5
Living area165.1 m²
Object PriceCHF 2,145,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Hauptstrasse 6, 7075 Churwalden

Characteristics

Reference
6964ce7e4727b0e843c8865b
Availability
To agree
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
429.1 m²
Living area
165.1 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Arrive and feel at home: This modern double single-family house in Churwalden combines alpine tranquility with thoughtful architecture and high-quality furnishings.

  • Living concept: Light-flooded rooms, open living-dining area and flexible floor plans for family, home office and guests.
  • Kitchen: Island kitchen with induction from Bora, appliances from Electrolux and high-quality surfaces.
  • Heat & Energy: Geothermal heat pump, photovoltaics on the roof, underfloor heating and well-insulated building envelope with high-quality glazing.
  • Ambiance: Attic fireplace, quiet and sunny location with mountain views and pleasant neighborhood.
  • Outdoor area: Seating area and low-maintenance garden, level forecourt and private, fenced area.
  • Mobility: Garages in solid construction and additional parking spaces.
  • Location: Short distances to the village, to nature and to the mountain railways as well as good connections to Chur.
  • Use: Ideal as a permanent home or as a second residence.
Ankommen und wohlfühlen: Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus in Churwalden vereint alpine Ruhe mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung.

  • Wohnkonzept: Lichtdurchflutete Räume, offener Wohn-Essbereich und flexible Grundrisse für Familie, Homeoffice und Gäste.
  • Küche: Inselküche mit Induktion von Bora, Geräten von Electrolux und hochwertigen Oberflächen.
  • Wärme & Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik im Dach, Fussbodenheizung und gut gedämmte Gebäudehülle mit hochwertiger Verglasung.
  • Ambiente: Cheminéeofen von Attika, ruhige und sonnige Lage mit Blick in die Berge und angenehmer Nachbarschaft.
  • Aussenbereich: Sitzplatz und pflegeleichter Garten, ebenes Vorfeld und privater, eingezäunter Bereich.
  • Mobilität: Garagen im Massivbau und zusätzliche Parkmöglichkeiten.
  • Lage: Kurze Wege ins Dorf, zur Natur und zu den Bergbahnen sowie gute Anbindung Richtung Chur.
  • Nutzung: Ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Fireplace