Terraced house of
next to be built in Coldrerio, in a quiet residential area surrounded by greenery and framed by the characteristic Mendrisiotto vineyards.
The property of 4.5 rooms, develops on two floors above ground. On the ground floor there is a bright open-plan living area with an open kitchen and direct access to the private garden. The first floor houses the sleeping area consisting of a master bedroom with en-suite bathroom, two other bedrooms, a second bathroom and a practical room designed for the washing machine and dryer.
The property is completed by 1 cellar (10’000 chf) and 2 outdoor parking spaces (50’000 chf each).
The residence is part of a new residential complex of only 6 unitsà, characterized by a modern and functional design.
The construction of the building involves the use of high-quality materialsà and the installation of state-of-the-art systems, aimed at optimizing energy consumption and reducing the environmental impact.
On the basement floor, common to all unitsà, there are the cellars and the technical room. The parking spaces are located on the outside.
The start of the works is planned for the autumn of 2025.
MEASURES
House: 130 sqm
Terrace: 9 sqm
Garden: 126 sqm
Commercial area: 147 sqm
Ref.: V-AF-COL-PEZ-1
Casa a schiera di prossima edificazione a Coldrerio, in una tranquilla zona residenziale circondato dal verde e incorniciata dai caratteristici vigneti del Mendrisiotto.
La proprietà di 4.5 locali, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno privato, altre due camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale predisposto per la colonna lava-asciuga.
Completano le dotazioni di questa casa, 1 cantina (10’000 chf) e 2 posti auto esterni (50’000 chf entrambi).
L’abitazione fa parte di un nuovo complesso residenziale di sole 6 unità, caratterizzato da un design moderno e funzionale.
La costruzione prevede l’impiego di materiali di qualità e l’installazione di impianti di ultima generazione, volti ad ottimizzare i consumi energetici e ridurre l’impatto ambientale.
Al piano seminterrato, comune a tutte le unità, si trovano le cantine e il locale tecnico. I posteggi sono situati all’esterno.
L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2025.
Il comune di Coldrerio offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, farmacie, ufficio postale, banca e scuole dell’infanzia ed elementari. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso in pochi minuti.
MISURE
Casa: 130 mq
Terrazzo: 9 mq
Giardino: 126 mq
Superficie commerciale: 147 mq
Rif.: V-AF-COL-PEZ-1
