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LUMINOUS FAMILY HOUSE IN ECHANDENS

Rooms5.5
Living area258 m²
Object PriceCHF 1,650,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1026 Echandens-Denges

Characteristics

Reference
1772674
Availability
To agree
Rooms
5.5
Ground surface
125 m²
Living area
258 m²
Volume
688 m³
Useful surface
258 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
PROXIMMO EXCLUSIVITY - YOUR REAL ESTATE AGENCY

Ideally located in a sought-after, leafy residential area in Echandens, this elegant property of approximately 258 m² of total living space offers a privileged living environment close to all amenities, schools, shops and main transport links.

SPACE DISTRIBUTION
Upon entering the house, you are immediately struck by the welcoming atmosphere and perfectly arranged spaces.
Ground floor: spacious living room with dining room opening onto the terrace and garden, fully equipped open-plan kitchen, guest toilet and entrance hall.
First floor: three beautiful bedrooms, one of which is a master suite with its own bathroom, as well as an additional bathroom.
Lower floor: storage space, technical room, laundry room and a large garage with direct access to the house.

OUTDOORS - A WELL-MAINTAINED AND PLEASANT ENVIRONMENT
The landscaped and well-maintained garden is a real haven of peace, ideal for enjoying the good weather.

MAIN FEATURES
- Living space: approx. 160 m²
- Useful area: approx. 258 m²
- Plot: approx. 125 m²
- Volume: 688 m³
- Parking: 1 garage box + 1 outdoor parking space

LOCATION - A PRIVILEGED AREA
- Schools, shops and restaurants within walking distance
- Public transport: bus stop within 7 minutes' walk (connections to Lausanne and Renens)
- Motorway access within 5 minutes
- Lausanne city center within 15 minutes

WHY CHOOSE THIS HOUSE?
- Prestigious location in Echandens, combining residential tranquility and proximity to Morges & Lausanne
- Functional and bright layout with beautiful volumes
- A rare property on the market, ideal for a family

We would be delighted to show you this property at your convenience.
Complete file and information on request by sending us your complete contact details by e-mail.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

PROXIMMO
Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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EXCLUSIVITÉ PROXIMMO - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE

Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché à Echandens, cette élégante propriété réparties sur environ 258 m² totaux offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes de communication.

DISTRIBUTION DES ESPACES
Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance accueillante et ses espaces parfaitement agencés.
Rez-de-chaussée : vaste séjour avec salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée, WC visiteurs et hall de distribution.
Étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
Rez-inférieur : Un espace de rangement, local technique, buanderie ainsi qu'un grand garage avec accès direct à la maison.

EXTÉRIEURS - UN ENVIRONNEMENT SOIGNÉ ET AGRÉABLE
Le jardin arborisé et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface habitable : env. 160 m²
- Surface utile : env. 258 m²
- Parcelle : env. 125 m²
- Volume : 688 m³
- Stationnement : 1 garage box + 1 place extérieure

EMPLACEMENT - UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ
- Écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate
- Transports publics : arrêt de bus à env. 7 minutes à pied (liaisons vers Lausanne et Renens)
- Accès autoroutier à moins de 5 minutes
- Lausanne-centre accessible en env. 15 minutes

POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?
- Emplacement recherché à Echandens, alliant calme résidentiel et proximité de Morges & Lausanne
- Agencement fonctionnel et lumineux avec de beaux volumes
- Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille

Nous serions ravis de vous faire visiter cette propriété à votre convenance.
Dossier complet et informations sur simple demande en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage