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Stylish living: 5.5-room double house with conservatory

Rooms5.5
Living area137 m²
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Sankt Benediktweg 36, 4228 Erschwil

Characteristics

Reference
6998830d5176b9a5c9676134
Availability
Immediate
Year of construction
2020
Rooms
5.5
Ground surface
279 m²
Living area
137 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Modern, bright and natural: This 5.5-room double family house in Erschwil, built in 2020, combines modern design with high energy efficiency – ideal for families who value peace, sun and short distances. The 137 m² net living space and 279 m² plot are impressive thanks to the conservatory, large balcony and well-tended garden (118 m²).

  • Living: Open living/dining area with light-flooded conservatory; direct access to the covered terrace and the well-tended garden (118 m²).
  • Kitchen: Modern and high-quality equipped including modern fridge-freezer combination – ideal for cooking enthusiasts.
  • Rooms: 5.5 well-proportioned, bright rooms – perfect for families, guests or home office.
  • Bathroom: 3 bathrooms for maximum everyday comfort.
  • Outdoor: Large balcony (14 m²), sunny location; electric sun blinds.
  • Comfort & Construction: Air-water heat pump, underfloor heating, triple glazing, high-quality interior fittings (insulating stone, floor tiles).
  • Parking & Storage: 2 underground parking spaces with direct access to the house; heated basement room with daylight (approx. 26.7 m²).
  • Location: Quiet, child-friendly and natural; bus stop just a few steps away; easy access to Laufen and Basel.
  • Availability: Immediately available for occupancy.
  • Purchase price: CHF 890,000.

Conclusion: A new-build, family-friendly home with plenty of light, space and comfort – in the best, quiet location in Erschwil.
Zeitgemäss, hell und naturnah: Dieses 2020 erbaute 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Erschwil vereint modernes Design mit hoher Energieeffizienz - ideal für Familien, die Ruhe, Sonne und kurze Wege schätzen. Auf 137 m² Nettowohnfläche und 279 m² Grundstück überzeugen Wintergarten, grosser Balkon und ein gepflegter Garten (118 m²).

  • Wohnen: Offener Wohn-/Essbereich mit lichtdurchflutetem Wintergarten; direkter Zugang zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten (118 m²).
  • Küche: Modern und hochwertig ausgestattet inkl. moderner Kühl-Gefrierkombination - ideal für Kochbegeisterte.
  • Zimmer: 5.5 gut geschnittene, helle Zimmer - perfekt für Familie, Gäste oder Homeoffice.
  • Bad: 3 Bäder für maximalen Alltagskomfort.
  • Outdoor: Grosser Balkon (14 m²), sonnige Lage; elektrische Sonnenstoren.
  • Komfort & Bau: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, 3-fach-Isolierglas, hochwertiger Innenausbau (Isolierstein, Bodenplatten).
  • Parken & Stauraum: 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang; beheizter Kellerraum mit Tageslicht (ca. 26.7 m²).
  • Lage: Ruhig, kinderfreundlich und naturnah; Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt; Laufen und Basel schnell erreichbar.
  • Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsbereit.
  • Kaufpreis: CHF 890'000.

Fazit: Ein neuwertiges, familienfreundliches Zuhause mit viel Licht, Platz und Wohlfühlkomfort - in bester, ruhiger Lage von Erschwil.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage