Spectacular view and modern comfort in Genolier

Rooms6.5

Living area160 m²

Object PriceCHF 2,190,000.-

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Localisation

., 1272 Genolier

Characteristics

Reference

1736192

Rooms

6.5

Ground surface

710 m²

Living area

160 m²

Description

Text translated from french, see original

Renovated villa with spectacular views and modern comfort in Genolier

Perched at the top of the charming village of Genolier, this recently renovated semi-detached villa harmoniously combines comfort, contemporary style and respect for current energy standards. Offering breathtaking views of Lake Geneva and an unobstructed view of Mont Blanc from its three levels, it is seductive with its functional layout and generous volumes.

The ground floor opens onto a fully equipped open kitchen, communicating with a dining room and a cozy living room with a functional fireplace, as well as a guest toilet – ideal for convivial moments.

Upstairs, the villa offers three spacious bedrooms. Two of them share an elegant shower room, while the third is an en-suite bedroom with its own bathroom.

The attic has been converted into a relaxation area with a TV room, an additional bedroom and a bathroom with toilet.

The basement includes a room with a sauna and shower, two large cellars and a functional laundry room.

Outside, the green, intimate and peaceful garden invites you to relax around a traditional pizza oven. A garage and four outdoor parking spaces complete this exceptional property.

Don’t miss the opportunity to discover this unique villa!

Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate

PROXIMMO-Luxury

Real Estate Agency Sàrl

Place Bel-Air 1

13th floor / Bel-Air Tower

CH – 1003 Lausanne

Rte de Lausanne 35, CH – 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH – Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH – 2001 Neuchâtel

Mobile (+41) 079 601 67 81

Fixed agency (+41) 021 351 08 08

General hotline (+41) 0840 111,222

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Web www.proximmo.ch

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Villa rénovée avec vue spectaculaire et confort moderne à Genolier

Perchée au sommet du charmant village de Genolier, cette villa jumelée récemment rénovée allie harmonieusement confort, style contemporain et respect des normes énergétiques actuelles. Offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman ainsi qu’une vue dégagée sur le Mont Blanc depuis ses trois niveaux, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, communiquant avec une salle à manger et un séjour chaleureux doté d’une cheminée fonctionnelle, ainsi que des toilettes visiteurs — idéal pour des moments conviviaux.

À l’étage, la villa propose trois chambres spacieuses. Deux d’entre elles se partagent une élégante salle de douche, tandis que la troisième est une chambre en suite avec sa propre salle de bains.

Les combles ont été aménagés en un espace détente comprenant une salle TV, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Le sous-sol comprend une pièce avec sauna et douche, deux vastes caves ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

À l’extérieur, le jardin verdoyant, intime et paisible, invite à la détente autour d’un four à pizza traditionnel. Un garage ainsi que quatre places de parking extérieures complètent ce bien d’exception.

Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette villa unique!

Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate

PROXIMMO-Luxury

Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1

13e étage / Tour Bel-Air

CH - 1003 Lausanne

Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH - Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel

Mobile (+41) 079 601 67 81

Fixe agence (+41) 021 351 08 08

Fixe général (+41) 0840 111 222

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