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Villa at the Marina - A holiday atmosphere all year round!

Rooms6
Living area160 m²
Object PriceCHF 1,090,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

La Marina, Port-Valais, 1897 Bouveret

Characteristics

Reference
5273783
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2007
PPE charges
CHF 6,600.-/year
Balconies
5
Rooms
6
Bedrooms
4
Flat
1
Number of terraces
1
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
70 m²
Living area
160 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory
Mooring place
CHF 120,000.- (not included)

Number of parkings

Interior
1 | CHF 25,000.- not included
Exterior
1 | CHF 15,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
The Marina at Bouveret is a unique "feet in the water" concept on the shores of Lake Geneva.

Discover this splendid semi-detached property with a south/west orientation, spanning 3 levels with a mezzanine.

The 6-room house is composed as follows:

Ground floor:

  • Entrance hall with storage under the stairs / wine cellar.
  • Fully equipped kitchen with dining island, opening onto the living room and the terrace.
  • Living room with access to the balcony.
  • Balcony of approx. 9 m² with remote-controlled sun protection.
  • Guest toilet.
  • Terrace of approx. 10 m² at the entrance.

1st floor:

  • 2 bedrooms, one of which opens onto the balcony.
  • 2 balconies of approx. 9 m² with views of the lake, river and mountains.
  • Bathroom with toilet and laundry room.

2nd floor:

  • Large open-plan master suite of approx. 50 m² with magnificent open-plan bathroom equipped with bath and shower / toilet.
  • Dressing room.
  • Balcony of approx. 9 m².
  • Balcony of 3.8 m² with views of the lake and mountains.

Mezzanine:

  • Large office / bedroom.

Equipment:

  • Video intercom on all floors.
  • Connected thermostats for heating and water.
  • Electric blinds.
  • Velux rain detector.
  • Remote-controlled tent canvas.
  • LED spotlight detectors and dimmers.
  • Kitchen ceiling hood.
  • Controlled power outlet.

Accessories:

  • Covered parking space with 3 m² cellar and 220V socket (CHF 25,000.-).
  • Outdoor parking space (CHF 15,000.-)
  • Large 10 m x 3 m mooring space for boat / yacht / sailboat (CHF 120,000.-).
  • Numerous visitor parking spaces.
  • Fitness / Rowing Club.

Location:

  • Unobstructed views of the Marina basins and the mountains.
  • Optimal sun exposure.

The Bouveret offers a wide range of varied activities. Its Aquaparc center will delight both young and old with its slides, and train enthusiasts will have fun at the Swiss Vapeur Parc. Walking, cycling or boating are all possibilities offered.

Everyone will find their happiness!

Tourist resorts such as Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, located less than an hour away, allow you to practice winter and summer sports.

SALE AUTHORIZED TO NON-RESIDENT FOREIGNERS.

La Marina au Bouveret est un concept unique "les pieds dans I'eau" au bord du Lac Léman.

Découvrez cette splendide propriété jumelée de standing, traversante sur 3 niveaux avec mezzanine.

La maison de 6 pièces orientée Sud/Ouest se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec rangement sous escalier / cave à vin.
  • Cuisine entièrement équipée avec îlot salle à manger, ouverte sur le séjour et la terrasse.
  • Salon avec accès au balcon.
  • Balcon d'env. 9 m² avec protection solaire télécommandée.
  • Toilettes invités.
  • Terrasse d'env. 10 m² à l'entrée.

1er étage :

  • 2 Chambres à coucher dont une ouverte sur le balcon.
  • 2 Balcons d'env. 9 m² avec vue lac, rivière et montagnes.
  • Salle de bains avec toilettes et buanderie.

2ème étage :

  • Grande suite parentale traversante d'env. 50 m² avec magnifique salle d'eau ouverte équipée baignoire et douche / toilettes.
  • Dressing.
  • Balcon d'env. 9 m².
  • Balcon de 3.8 m² avec vue lac et montagnes.

Mezzanine :

  • Grand Bureau / Chambre.

Equipements :

  • Vidéophones à tous les étages.
  • Thermostats connectés chauffage et eau.
  • Stores électriques.
  • Détecteur de pluie Velux.
  • Toile de tente télécommandée.
  • Détecteurs et gradateurs spots LED.
  • Hotte de plafond cuisine.
  • Prise de courant commandée.

Annexes :

  • Place de parc couverte avec cave de 3 m² et prise 220V (CHF 25'000.-).
  • Place de parc extérieure (CHF 15'000.-)
  • Grande place d'amarrage de 10 m par 3 m pour bateau / Yacht / Voilier (CHF 120'000.-).
  • Nombreuses places visiteurs.
  • Fitness / Club Aviron.

Situation :

  • Vue dégagée sur les bassins de la Marina et les montagnes.
  • Ensoleillement optimal.

Le Bouveret regorge d'activités variées et diverses. Son centre Aquaparc saura ravir petits et grands avec ses toboggans et les amateurs de trains pourront s'amuser au Swiss Vapeur Parc. Les promenades à pied, en vélo ou en bateau sont autant de possibilités offertes.

Chacun pourra y trouver son bonheur !

Les stations touristiques telles que Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, situées à moins d'une heure, permettent de pratiquer les sports d'hiver et d'été.

VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Park
  • Mountains
  • Lake
  • Harbour
  • Beach
  • Marina
  • River
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Indoor swimming pool
  • Water park
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
  • Near customs
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Waterfront
  • Storeroom
  • Parking
  • Public parking
  • Carport
  • Visitor parking space(s)
  • Boat moor
  • Middle house
  • Ground level access
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Separated lavatory
  • Dressing
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Fitness room
  • Partially furnished
  • Built-in closet
  • Connected thermostat
  • Heating Access
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Penthouse
  • Mezzanine
  • With character
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Kitchen island
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Microwave
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • WiFi
  • Internet connection
  • Electric blind
  • Electric car terminal
  • Interphone
  • Videophone
  • Caretaker
  • Ventilation
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Valley view
  • Lake
  • River
  • Forest
  • Mountains
  • Fields / Meadows
Style
  • Mediterranean
Miscellaneous
  • With full-time caretaker job

Distances

 
Station
485 m
10'
10'
2'
Public transports
408 m
12'
12'
2'
Nursery school
255 m
6'
6'
1'
Primary school
363 m
12'
12'
2'
Secondary school
6.97 km
2h36
1h01
24'
Secondary II school
7.05 km
2h27
1h35
22'
College / University
4.32 km
1h07
16'
8'
Stores
784 m
15'
15'
2'
Post office
423 m
11'
11'
2'
Bank
511 m
12'
12'
2'
Hospital
4.72 km
1h25
47'
12'
Restaurants
416 m
8'
8'
2'
Park / Green space
276 m
6'
6'
1'