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Charming villa with breathtaking view

Rooms5.5
Living area141 m²
Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

1315 La Sarraz

Characteristics

Reference
a00c400000FQ7hzAAD_04ER5
Availability
To agree
Year of construction
2009
Rooms
5.5
Ground surface
360 m²
Living area
141 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Vous rêvez dun cocon familial au calme, avec la nature à portée de main et toutes les commodités accessibles à pied ? This 6-roomrow-end villaoffers an ideal living environment combining modern comfort and serenity.

The assets that make the difference:

  • 145 m² of living space + convertible basement (55 m²)
  • A private garden of 240 m² on three sides of the house, perfect for children and convivial moments
  • 18 m² terrace and 22 m² balcony to enjoy a panoramic view of the Alps and the Jura
  • 4 bright bedrooms including a cathedral-roofed master bedroom under the roof
  • 2 bathrooms + guest toilet
  • 2 parking spaces (1 covered, 1 outdoor)

Privileged location

  • Quiet, green and family-friendly neighborhood in the south-east of La Sarraz
  • Train station 5 minutes away on foot (Lausanne 20 minutes away by train)
  • Schools and shops within walking distance
  • Motorway only 8 minutes away

This villa will seduce you with its brightness, generous volumes and exceptional view, ideal for a family wishing to combine comfort, proximity and quality of life.

Available to be agreed upon.

Vous rêvez dun cocon familial au calme, avec la nature à portée de main et toutes les commodités accessibles à pied ? Cette villa en bout de rangée de 6 pièces offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et sérénité.

Les atouts qui font la différence :

  • 145 m² habitables + sous-sol aménageable (55 m²)
  • Un jardin privatif de 240 m² de trois côtés de la maison, parfait pour les enfants et les moments conviviaux
  • Terrasse de 18 m² et balcon de 22 m² pour profiter dune vue panoramique sur les Alpes et le Jura
  • 4 chambres lumineuses dont une suite parentale sous toit cathédrale
  • 2 salles de bain + WC visiteurs
  • 2 places de parking (1 couverte, 1 extérieure)

Emplacement privilégié

  • Quartier calme, verdoyant et familial au sud-est de La Sarraz
  • Gare à 5 minutes à pied (Lausanne à 20 minutes en train)
  • Écoles et commerces accessibles à pied
  • Autoroute à seulement 8 minutes

Cette villa séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier confort, proximité et qualité de vie.

Disponible à convenir.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed