YOUR NEW VILLA FOR THIS SUMMER!

Rooms6.5

Living area154 m²

Object PriceCHF 2,030,000.-

Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

., 1012 Lausanne

Characteristics

Reference

1320407

Rooms

6.5

Living area

154 m²

Useful surface

205 m²

Description

Text translated from french, see original

YOUR NEW VILLA IN A QUIET AREA

This magnificent rare real estate project in the city of six contemporary semi-detached villas sold on plan benefits from an ultra-privileged living environment in the heart of Chailly, a quiet, sought-after and green neighborhood of the municipality of Lausanne.

Meeting the most demanding criteria of quality, safety and comfort, this superb avant-garde and innovative achievement offers all the advantages sought by families who want to benefit from a favorable, ecologically responsible and green environment while enjoying the advantages of living close to the city center.

The villas have been perfectly configured and intelligently designed to optimize the generous spaces highlighted by constant natural light throughout the day. All plots have large balconies and garden terraces to enjoy the beautiful days. The future owners of the properties will be able to modify the distribution and will have the choice of equipment, materials and finishes.

Aim for a more environmentally friendly life by reducing your carbon footprint, thanks to energy-independent homes. Labeled Minergie-P and associated with the Homsphère concept (https://homsphere.com/fr/), the Gaya villas use a geothermal heat pump heating and hot water system, as well as photovoltaic roof panels to make them energy-independent. In addition, the houses are optimized thanks to connected peripherals managing battery systems, the charging-discharging of electric vehicles, the automation of homes or the supervision of water and heating systems, which is a great advantage for these villas and future owners who will therefore benefit from a significant reduction in the monthly charges related to their housing.

A real opportunity to become the owner of this villa for only CHF 2,280.-/month thanks to the savings related to the Minergie-P label, the management by the homesphere system, the resulting low maintenance costs and the reduced rates resulting from green mortgages.

This green neighborhood enjoys an exceptional living environment for the region. A TL bus line is less than 5 min. away and allows you to reach the city center of Lausanne in 10 min. Schools, shops and other amenities are less than 5 min. away. It takes less than 10 min. to reach the highway.

Parking space at the price of Frs. 30,000.--

Our opinion:

- Popular location close to the city

- Proximity to amenities, schools, buses, shops within 5 minutes and 10 minutes from the city center of Lausanne

- New, under warranty and energy-efficient goods

- Quality finishes and excellent distributions

- Choice of fittings and finishes

- No charge

- Excellent investment, value retention and easily rentable

- Attractive sales prices for the region

It is with great pleasure that we will organize a site visit at your convenience and that we receive you by appointment to present this magnificent project to you!

File, information and visit on request by sending us your complete contact details by e-mail.

Laurent Pannatier

laurent@proximmo.ch

079 922 52 01

PROXIMMO

Real Estate Agency Sàrl

Place Bel-Air 1

CH – 1003 Lausanne

021 351 08 08

info@proximmo.ch

www.proximmo.ch

VOTRE VILLA NEUVE AU CALME

Ce magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié au coeur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche du centre-ville.

Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Aspirez à une vie plus respectueuse de l'environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere.com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matiere de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l'automatisation des maisons ou encore la supervision de l'eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une grande réduction des charges mensuelles liées à leur logement.

Une vraie opportunité de devenir propriétaire de cette villa pour seulement Frs. 2'280.-/mois grâce aux économies liées au label Minergie-P, à la gestion par le système homesphère, aux faibles coûts d'entretien y découlant et aux taux réduits découlant des hypothèques vertes.

Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute.

Place de parc au prix de Frs. 30'000.--

Notre avis :

- Situation prisée proche de la ville

- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne

- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients

- Finitions de qualité et excellentes distributions

- Choix des aménagements et des finitions

- Aucune charge

- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement

- Prix de vente attractifs pour la région

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.