5-room terraced house in Losone – renovated 2020, quiet and sunny

This high-quality renovated terraced single-family house (middle house) combines historic Ticino charm with modern comfort. Quiet location in Losone, close to shopping, schools and public transport – ideal for couples and families who value authenticity and quality. On three levels, you can expect 5 rooms, approx. 140 m² of living space and about 50 m² of loggias/balconies for relaxing hours outdoors. Immediately ready to move in.

The highlights at a glance:

• Architecture & Area: Built in 1919, extensively renovated in 2020; 3 floors, net living space approx. 140 m²; Plot of land approx. 951 m²; Basement approx. 10 m²
• Living & Cooking: Bright living/dining area with fireplace; high-quality kitchen (2020) with cooking island
• Bathrooms: 2 modern renovated bathrooms
• Exterior areas: Traditional wooden balconies, loggias and verandas, total area of approx. 50 m²; additionally terrace
• Parking: 2 outdoor parking spaces
• Energy & Heating: Oil heating with radiators; Cheminée as an additional heat source
• Location advantages: sunny, child-friendly, with mountain views; Locarno train station within a few minutes by car; bus every 10-15 minutes; fast connection via H13 towards Monte Ceneri/A2
• Environment & Leisure: Near Maggia (about 1 km), Ascona/Lago Maggiore (about 3 km), Golf Gerre Losone; extensive shopping facilities (Migros, Coop, Denner)
• Availability & Price: available immediately; purchase price CHF 880,000.-

Location – Losone: Attractive residential area near Locarno and Ascona: Bus every 10-15 minutes, about 12 minutes to Locarno train station and short distances to Lake Maggiore. Shopping, schools and leisure activities are within easy reach – Mediterranean climate included.

Purchase price: CHF 950,000
Availability: by arrangement or according to the rental agreement.

***versione italiana***

Questa casa a schiera (casa centrale) ristrutturata con materiali di alta qualità unisce il fascino storico del Ticino al comfort moderno. Situata in una posizione tranquilla a Losone, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, è l’ideale per coppie e famiglie che apprezzano l’autenticità e la qualità. On three levels you will find 5 rooms, about 140 m² of living space and about 50 m² of loggias/balconies to spend hours of relaxation outdoors. Available immediately.

Panoramica dei punti salienti:

• Architettura e superficie: anno di costruzione 1919, completamente ristrutturato nel 2020; 3 piani, superficie abitabile netta circa 140 m²; terreno circa 951 m²; cantina circa 10 m²
• Zona giorno e cucina: luminosa zona soggiorno/pranzo con camino; cucina di alta qualità (2020) con isola di cottura
• Bagni: 2 bagni ristrutturati in stile moderno
• Spazi esterni: balconi tradizionali in legno, portici e logge, per un totale di circa 50 m²; terrazza aggiuntiva
• Parcheggio: 2 posti auto esterni
• Energia e riscaldamento: riscaldamento a gasolio con radiatori; camino come fonte di calore supplementare
• Vantaggi della posizione: sunny, suitable for children, with mountain view; Locarno train station just a few minutes by car; bus every 10-15 minutes; fast connection via the H13 in the direction of Monte Ceneri/A2
• Dintorni e tempo libero: vicinanza al Maggia (circa 1 km), Ascona/Lago Maggiore (circa 3 km), Golf Gerre Losone; ampie possibilità di shopping (Migros, Coop, Denner)
• Disponibilità e prezzo: disponibile immediatamente; prezzo di acquisto CHF 880,000.-

Posizione – Losone
Attraente zona residenziale vicino a Locarno e Ascona: autobus ogni 10-15 minuti, circa 12 minuti dalla stazione ferroviaria di Locarno e brevi distanze dal Lago Maggiore. Negozi, scuole e attività ricreative sono facilmente raggiungibili – clima mediterraneo incluso.

Prezzo di acquisto: CHF 950,000

Disponibilità: previo accordo o in base al contratto di locazione.