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Panoramic view for this 6.5 pcs villa

Rooms6.5
Living area170 m²
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Lotissement des Quérattes, 2830 Courrendlin

Characteristics

Reference
5496385
Availability
To agree
Bathrooms
2
Building envelope
B
Year of construction
2019
Direct CO2 emissions
E
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Energetic efficiency
C
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Draining of waste water
Connection to the WWTP
Condition of the property
Very good
Ground surface
391 m²
Living area
170 m²
Volume
915 m³
Terrace surface
40 m²
Number of toilets
3

Number of parkings

Interior
2
Exterior
2

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Built in 2019, this villa is in impeccable condition with no construction defects. Its dominant position offers a superb view of the village, the Béridier and the surrounding mountains. The sunshine is optimal, even late in the day. 

The villa has an impressive volume and will easily accommodate a large or blended family. There is also plenty of storage space, with a large double garage on the ground floor, including a workshop area, a cellar and a laundry room / technical room. The entrance to the house is also on the ground floor and is equipped with a large wall cupboard. 

The communal living spaces are located on the 1st floor. The spacious living room, which has a wood-burning stove, offers many possibilities for layout without any space restrictions. We can already imagine the conviviality of large tables gathered around a good meal at any time of the year, as the terrace is directly accessible from there via a large bay window. The chefs will also enjoy a well-equipped kitchen with a steam oven and induction hob, all open to the living room. 

This level is completed by an office and a guest toilet. 

The "L"-shaped terrace is partly oriented to the east (covered part) and south (balcony part). To the north, in the extension of the terrace, the house has a grassed area where a swimming pool, swings or simply a ball game or a bit of "lazy" time can be set up. It should be noted that the villa enjoys particularly remarkable privacy thanks to good vegetation and the difference in level between the neighboring houses.

On the 2nd level, the "night" part is organized around a large distribution hall. There are 3 large bedrooms and a fully equipped bathroom (double sink, Italian shower, bathtub and toilet). Finally, the master suite offers a dressing room and a private shower room / WC.

Finally, the villa still has some very practical assets: a clothes chute from the bathroom, very open views, maximum sunlight, electric blinds everywhere, automatic lights in strategic places and around the house that require little maintenance.

Bâtie en 2019, cette villa est dans un état impeccable, sans aucun défaut de construction. Sa situation dominante offre une superbe vue sur le village, le Béridier et les montagnes environnantes. L'ensoleillement est optimal, jusque tard dans la journée. 

D'un imposant volume, la villa accueillera aisément une famille nombreuse ou recomposée. Les espaces de rangement ne manquent pas non plus avec, au rez-de-chaussée, un grand garage double avec une partie atelier, une cave et la buanderie / local technique. L'entrée de la maison se trouve également au rez-de-chaussée et est équipée d'une grande armoire murale. 

C'est au 1er étage que se trouvent les espaces de vie commune. Le vaste séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre de nombreuses possibilités d'aménagement sans limitation de place. On imagine d'ores et déjà la convivialité de grandes tablées réunies autour d'un bon repas en toute saison puisque la terrasse est accessible directement depuis là par une grande baie vitrée. Quant aux cordons bleus, ils profiteront d'une cuisine bien équipée avec four vapeur et plan de cuisson à induction, le tout ouvert sur le séjour. 

Ce niveau est complété par un bureau et un WC visiteurs. 

La terrasse en "L" est orientée en partie à l'Est (partie couverte) et au sud (partie balcon). Au nord, dans le prolongement de la terrasse, la maison jouit d'un espace engazonné permettant d'y installer une piscine, des balançoires ou simplement de profiter de l'herbe pour les jeux de balle ou un peu de "farniente". Il est à noter que la villa profite d'une intimité particulièrement remarquable grâce à une bonne végétation et à la différence de niveau entre les maisons voisines.

Au 2ème niveau, la partie "nuit" s'articule autour d'un grand hall de distribution. On bénéficie de 3 chambres à coucher de belle taille et d'une salle de bain parfaitement équipée (double vasque, douche italienne, baignoire et WC). Enfin, la suite parentale offre un dressing et une salle de douche / WC privative.

Pour finir, la villa recèle encore de quelques atouts fort pratiques : dévaloir à linge depuis la salle de bain, vue très dégagée, ensoleillement maximal, stores électriques partout, lumières automatiques aux endroits stratégiques et alentours demandant peu d'entretien.  

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Bus station
  • Highway entrance/exit
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Workshop
  • Built-in closet
  • Water softener
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Steamer
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
  • Electric blind
  • Videophone
  • Electric garage door
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Laminated
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Far view
  • Valley view
Style
  • Modern

Distances

 
Station
3.42 km
-
18'
8'
Public transports
471 m
9'
-
-
Freeway
1.97 km
-
-
4'
Primary school
490 m
9'
-
-
Secondary school
490 m
9'
-
-
Stores
557 m
11'
-
3'
Restaurants
330 m
7'
-
2'