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Charming little space wonder with heart or investment property

Rooms3.5
Living area95 m²
Object PriceCHF 385,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

8775 Luchsingen (Glarus Süd)

Characteristics

Reference
28a70544155284ff3a9648b1f98697e783b911fd
Availability
To agree
Year of construction
1920
Latest renovations
2023
Rooms
3.5
Ground surface
106 m²
Living area
95 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This charming semi-detached house is a real gem, boasting plenty of character, generous rooms and pleasant ceiling heights that create an open and homely ambiance. The property has been regularly renovated and maintained, and is now in very good condition, ready to move into.

The harmonious overall package is not only impressive due to the well-maintained structure, but also due to the attractive price-performance ratio. The property is ideal for couples, individuals or as a cosy holiday home where you can escape from everyday life and enjoy some relaxing moments.

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    • Top price
    • Traditional charm
    • No need for renovation
    • Renovations in 2011 / 2019 / 2023
    • SiNa (2022)
    • PV system
    • Fiber optic connection new 2026
    • Water pipes to the house new
    • Heating: infrared panels and tiled stove in the living area
    • Potential for increasing living space
    • Suitable as a rental property with 3.5%
    • Large public car park nearby
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Diese charmante Haushälfte begeistert mit viel Charakter, grosszügigen Räumen und angenehmen Deckenhöhen, die ein offenes und wohnliches Ambiente schaffen. Durch regelmässige Renovationen wurde die Liegenschaft laufend gepflegt und präsentiert sich heute in einem sehr guten und bezugsbereiten Zustand. Hier können Sie ohne Aufwand einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen.

Das stimmige Gesamtpaket überzeugt nicht nur durch die gepflegte Substanz, sondern auch durch ein attraktives Preis Leistungs Verhältnis. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Individualisten oder als gemütliches Feriendomizil, in dem man dem Alltag entfliehen und entspannte Momente geniessen kann.

Ein kleiner Vorplatz bietet zusätzlichen Mehrwert und lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen sei es beim Grillieren, Entspannen oder bei einem gemütlichen Zusammensein. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause vereint Charme, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Top Preis
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  • Kein Sanierungsbedarf
  • Renovationen im 2011 / 2019 / 2023
  • SiNa (2022)
  • PV Anlage
  • Glasfaserleitung neu 2026
  • Wasserleitungen zum Haus neu
  • Heizung Infrarotpaneele und Kachelofen im Wohnbereich
  • Potenzial der Wohnraum Vergrösserung
  • Geeignet als Renditeobjekt mit 3,5 %
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