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Row house in top location

Rooms5.5
Living area119 m²
Object PriceCHF 1,095,000.-
Availability30.04.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Ulmenweg 8, 5507 Mellingen

Characteristics

Reference
694a8bc781e90a6687698dc3
Availability
30.04.2026
Year of construction
2014
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
120 m²
Living area
119 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Family-friendly corner townhouse in the Neugrün neighborhood: modern, sunny and energy-efficient. The 5.5 rooms on 119 m² of living space are spread over three floors and offer plenty of space for couples and families – within walking distance of schools, shopping, the S-Bahn and the Reuss River and the historic old town of Mellingen.

Highlights
  • Built in 2014, Minergie P-Eco
  • Bright living/dining area, 4 bedrooms
  • Two separate toilets, one bathroom and one shower room
  • Modern kitchen with V-range: glass ceramic, oven & steamer, fridge with freezer
  • Ground-source heat pump, underfloor heating, comfort ventilation (freecooling), descaling system
  • 27 m² cellar/hobby room with washing machine & tumble dryer
  • 23 m² sun terrace, low-maintenance outdoor area (plot approx. 120 m²)
  • Integrated garage plus additional outdoor parking space
Location
Quiet, child-friendly neighborhood with playgrounds and communal event room. S-Bahn to Zurich/Baden and A1 motorway are within easy reach – short distances for everyday life and leisure activities.

Further details
  • Building volume approx. 722 m³
  • 3 floors
  • Available from 30.04.2026
  • Purchase price: CHF 1,095,000
Take advantage of this opportunity and arrange a viewing – with a virtual tour if you wish.
Familienfreundliches Reiheneckhaus im Neugrün-Quartier: modern, sonnig und energieeffizient. Die 5.5 Zimmer auf 119 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Geschosse und bieten viel Platz für Paare und Familien - in Gehdistanz zu Schulen, Einkauf, S-Bahn sowie zur Reuss und der historischen Altstadt von Mellingen.

Highlights
  • Baujahr 2014, Minergie P-Eco
  • Heller Wohn-/Essbereich, 4 Schlafzimmer
  • Zwei separate WC, ein Badezimmer und ein Duschbad
  • Moderne Küche mit V-Zug: Glaskeramik, Backofen & Steamer, Kühlschrank mit TK
  • Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Komfortlüftung (Freecooling), Entkalkungsanlage
  • 27 m² Keller/Hobbyraum mit Waschmaschine & Tumbler
  • 23 m² Sonnenterrasse, pflegeleichter Aussenbereich (Parzelle ca. 120 m²)
  • Integrierte Garage plus zusätzlicher Aussenabstellplatz
Lage
Ruhige, kinderfreundliche Siedlung mit Spielplätzen und gemeinschaftlichem Eventraum. S-Bahn Richtung Zürich/Baden und Autobahn A1 rasch erreichbar - kurze Wege für Alltag und Freizeit.

Weitere Angaben
  • Gebäudevolumen ca. 722 m³
  • 3 Etagen
  • Verfügbar ab 30.04.2026
  • Kaufpreis: CHF 1'095'000
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung - auf Wunsch mit virtueller Tour.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Garage