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Twin house with 15 rooms on sale in Minusio - 356 m²

Charmantes Tessinerhaus mit Garten, ruhig + zentral nahe See u Bahnhof

Rooms15
Living area356 m²
Object PriceCHF 4,300,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

6648 Minusio

Characteristics

Reference
568
Availability
To agree
Year of construction
1953
Rooms
15
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
1,265 m²
Living area
356 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In gepflegtem, originalem Zustand präsentiert sich dieses charaktervolle Tessinerhaus von 1953 (saniert 1989) bereit, nach Ihren Wünschen auf heutigen Standard gebracht zu werden. Die Lage ist ein Traum: ruhig und zugleich zentral, nur einen Steinwurf vom See und der Station Minusio entfernt, mit dem ÖV bestens erreichbar.

Die Highlights

Grosser Garten mit altem, wertvollem Baumbestand
Haus auf 4 Etagen mit 2 Wohnungen einzeln oder als Ganzes nutzbar
Gartenwohnung mit lichtdurchflutetem Wintergarten
Dachwohnung mit stimmungsvoller Mansarde und Dachterrasse mit Seeblick
Beide Wohnungen mit je 2 Bädern
Unterkellert, Ölheizung
Carport für 2 Autos, erweiterbar
Nebengebäude mit 2 separaten Eingängen und je einem Raum
Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit auf dem Grundstück

Ein Anwesen mit Charme, Substanz und Entwicklungspotenzial für Familien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage.

+++++

Incantevole casa ticinese con giardino tranquilla e centrale, vicino al lago e alla stazione

In condizioni curate e originali si presenta questa caratteristica casa ticinese del 1953 (ristrutturata nel 1989) pronta per essere portata agli standard attuali secondo i vostri desideri. La posizione è ideale: tranquilla e allo stesso tempo centrale, a due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, ottimamente raggiungibile con i mezzi pubblici.

I punti di forza

Ampio giardino con alberi secolari di pregio
Casa su 4 piani con 2 appartamenti utilizzabili separatamente o come un'unica unità
Appartamento a piano terra con luminoso giardino d'inverno
Appartamento all'ultimo piano con suggestiva mansarda e terrazza panoramica con vista lago
Entrambi gli appartamenti dispongono di 2 bagni ciascuno
Cantina, riscaldamento a olio
Carport per 2 auto, ampliabile
Edificio accessorio con 2 ingressi separati, ciascuno con un locale
Ulteriore possibilità edificatoria sul terreno

Una proprietà ricca di fascino, sostanza e potenziale di sviluppo ideale per famiglie, convivenza intergenerazionale o come investimento.

www.immobykathleen.ch





Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Fireplace

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House

House with 4 rooms on sale in Ascona - 109 m²

CHF 1,490,000.-

CHF 13,670.-/sqm

6612 Ascona
To agree
Alles zu Fuss erreichen, öV nah, ruhig, sonnig: Haus im Bungalowstile
Bungalow mit Ausbaupotenzial in bester Lage von Ascona Sonnig, ruhig und trotzdem mitten im Geschehen: Dieses Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier, und alles Wichtige ist zu Fuss erreichbar. Cafés, Restaurants, Bagno pubblico, Lido, Migros, Coop, die Piazza und der historische Nucleo von Ascona liegen in Gehdistanz, die Bushaltestelle ist gleich nebenan. Auch die Primarschule und das Collegio Papio erreicht man zu Fuss. Damit eignet sich das Haus ideal als Feriendomizil wie auch als Erstwohnsitz. Der Bungalow bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer und zahlreiche Einbauschränke. Die Küche ist separat, lässt sich aber zum Wohnzimmer hin öffnen. Das Haus ist teilunterkellert, mit Schutzraum sowie Ölheizung und Tank im Keller. Aktuell gibt es einen Stellplatz, realisierbar sind 2 bis 4 Parkplätze. Der umliegende Garten ist über die Jahre stark eingewachsen und bietet mit einer Neugestaltung viel Potenzial. Ihre Möglichkeiten 1.Zweitwohnsitz: Die...
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Attic flat

Attic flat with 3 rooms on sale in Minusio - 100 m²

CHF 1,070,000.-

CHF 10,700.-/sqm

6648 Minusio
6th floor
To agree
Ihr Logenplatz am Lago Maggiore: Attika mit Hallenbad und Kamin
In Minusio, am Übergang zu Muralto und herrlich ruhig gelegen, erwartet Sie diese lichtdurchflutete Ferienwohnung mit sonniger Terrasse. Der Blick auf den See ist unverbaubar und begleitet Sie vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Sonnenuntergang. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein offenes, grosszügiges Wohngefühl. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich zur Terrasse hin öffnet. Dazu kommen eine Küche mit Waschmaschine, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Wer mehr Platz braucht, kann das grosse Schlafzimmer teilen und so aus der Wohnung eine 4.5-Zimmer-Wohnung machen. Die Wohnung wurde mit Sorgfalt gepflegt: 1995 wurden Bad, WC, Fenster und Plattenboden umfassend erneuert, 2021 folgte eine moderne V-ZUG-Küche. Sie wohnen im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Besonders schön sind die gemeinsamen Annehmlichkeiten: ein frisch saniertes Hallenbad mit Sauna und ein Partyraum für gesellige Anlässe. Ein...
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Apartment

Apartment with 2 rooms for rent in Morcote / Arbostora - 90 m²

CHF 2,200.-/month, incl. ch.
6922 Morcote / Arbostora
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Wohnung in Villa: Erdgeschoss mit Kamin, Sitzplatz und Seeblick
Wohnen im zauberhaften Morcote Arbostora mit Seeblick Verträumt am Hang von Arbostora gelegen, gleich neben dem malerischen Dorfe Morcote selbst, erwartet Sie diese charmante Wohnung mit freiem Blick auf den Luganersee. Die Lage in einem exklusiven Villenviertel garantiert vollkommene Ruhe und doch ist die pittoreske Seepromenade von Morcote nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Das Wohnzimmer hat einen offenem Kamin und öffnet sich direkt zu einem privaten Sitzplatz im Garten. Die kompakte, geschlossene Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und bietet wie das Wohnzimmer einen wunderschönen Ausblick auf den See. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten, eingebettet in einen grosszügigen Garten. Ein Parkplatz kann optional dazu gemietet werden. Die Wohnung eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch zur langfristigen Anmietung als Ferienwohnung. Eckdaten auf einen Blick: ???? Lage: Arbostora, Morcote (TI) ruhiges Villenviertel...
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Apartment

Apartment with 3 rooms for rent in Morcote / Arbostora - 100 m²

CHF 2,200.-/month, incl. ch.
6922 Morcote / Arbostora
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Appartamento nel Villa nel primo piano con bella terrazza e vista lago
Vivere nell'incantevole Morcote Arbostora con vista lago Immersa in una posizione da sogno sulle pendici di Arbostora, proprio accanto al pittoresco borgo di Morcote, questo affascinante appartamento offre una vista sul Lago di Lugano. La posizione in un esclusivo quartiere di ville garantisce una tranquillità totale eppure la suggestiva passeggiata lungolago di Morcote dista solo pochi minuti a piedi. Il soggiorno dispone di un caminetto aperto e si apre direttamente sulla terrazza con nuovi tendaggi da sole e nuove piastrelle, con una splendida vista sul lago. È presente una cucina aperta e 2 camere da letto. L'appartamento fa parte di una curata villa con complessivamente tre unità abitative, nel primo piano e immersa in un ampio giardino. È disponibile un posto auto coperto (carport) o un garage per CHF 170 mensile. L'appartamento si presta sia come abitazione permanente sia per una locazione a lungo termine come appartamento per vacanze...
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Apartment with 3 rooms for rent in Morcote / Arbostora - 90 m²

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Wohnung in Villa: Erdgeschoss mit Garten, Terrasse und Seeblick
Wohnen im zauberhaften Morcote Arbostora mit Seeblick Verträumt am Hang von Arbostora gelegen, gleich neben dem malerischen Dorfe Morcote selbst, erwartet Sie diese charmante Wohnung mit Blick auf den Luganersee. Die Lage in einem exklusiven Villenviertel garantiert vollkommene Ruhe und doch ist die pittoreske Seepromenade von Morcote nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse im privaten Gartenteil. Die kompakte, geschlossene Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten, eingebettet in einen grosszügigen Garten. Es gibt einen Stellplatz. Die Wohnung eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch zur langfristigen Anmietung als Ferienwohnung. +++++ Vivere nell'incantevole Morcote Arbostora con vista lago Immersa in una posizione da sogno sulle pendici di Arbostora, proprio accanto al pittoresco borgo di Morcote, questo...
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Building lot

Building lot on sale in Agra - Ref 570

CHF 1,340,000.-
6927 Agra
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Terreno edificabile per una casa plurifam. con 3 app. e autorimessa
Zona residenziale R | Terreno edificabile con vista aperta e inedificabile di fronte La particella si trova in un quartiere di pregio, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con bella vista. Scuole, negozi e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti. È possibile realizzare una casa plurifamiliare con tre appartamenti, ognuno con una superficie abitabile netta di ca. 104 m², oltre a un'autorimessa sotterranea. L'appartamento al pianterreno può disporre anche di uno spazio giardino. È inoltre possibile prevedere un appartamento al piano inferiore e due maisonette al piano superiore, dotate di un'ampia terrazza. La struttura grezza esistente del seminterrato è tuttora utilizzabile. Un'opportunità ideale per tre famiglie, progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare un'abitazione di pregio in una posizione privilegiata. Residenza primaria. +++++ Wohnzone R | Baugrundstück mit offener, unverbaubarer Aussicht...
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Building lot

Building lot on sale in Agra - Ref 569

CHF 1,340,000.-
6927 Agra
To agree
Terreno edificabile per due case unifamigliare a schiera
Zona residenziale R | Terreno edificabile con vista aperta. La particella si trova in un quartiere di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista. Scuole, negozi e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti. È realizzabile due case unifamiliare a schiera con ca. 157 m² superfici abitabile netto con autorimessa sotterranea e tre piani abitativi. La struttura grezza esistente del seminterrato ê ancora utilizzabile. Unopportunità ideale per due famigli, progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare unabitazione di pregio in una posizione privilegiata. Residenza Primaria +++++ Wohnzone R | Baugrundstück mit freier, unverbaubarer Aussicht Das Grundstück befindet sich in einem hochwertigen Wohnquartier, gut erschlossen und eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit schöner Aussicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Realisierbar ist ein Doppelhaus über 3...
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Apartment

Apartment with 3 rooms on sale in Ascona - 126 m²

CHF 850,000.-

CHF 6,746.-/sqm

6612 Ascona
2nd floor
To agree
Sunny apartment with a view of the countryside, quiet, central location close to public transport
RESERVED – RISERVATO 3.5-ROOM APARTMENT IN THE HEART OF ASCONA WITH AN UNIMPEDED PANORAMIC VIEW Located in a prime, quiet, green and central residential area of Ascona, this spacious 3.5-room apartment is ideal as a stylish holiday residence. The Manor and Schober are located right next door. The Piazza is within a 10-minute walk, and the bus stop is conveniently close (about 1 minute away), but without any noise pollution. A park right outside the front door offers an unobstructed view of the greenery and the surrounding mountain landscape. The apartment features: - spacious, light-filled living room - bright, generous rooms with a well-thought-out layout – bathroom with bathtub and separate shower – additional guest toilet – beautiful covered terrace with a view – three large built-in wardrobes in the apartment – separate, compact kitchen - parking space in the underground garage - cellar Price: CHF 850,000 for the apartment + CHF 50,000 for the parking space in the...