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Living in style with a view

Rooms5.5
Living area149 m²
Object PriceCHF 1,420,000.-
Availability31.03.2026
PDF Dossier Financing
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Localisation

5452 Oberrohrdorf

Characteristics

Reference
VI-00016615-1
Availability
31.03.2026
Year of construction
1989
Latest renovations
2024
Rooms
5.5
Ground surface
534 m²
Living area
149 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
We are selling this attractive 5.5-room semi-detached house on a quiet, scenic location on behalf of the owner. This wonderful property is easily accessible by car via the double garage. A bright entrance hall, the conservatory and the guest room or office as well as the shower/WC make this floor almost feel like a separate apartment.

A short staircase leads to the ground floor. Here you will find the actual entrance hall as well as the kitchen with plenty of storage space. The spacious living and dining room is a real highlight with its marble fireplace, which is a great place to enjoy the cold winter evenings. This is also where you will find the entrance to the balcony, which offers absolutely fantastic views and will make your heart skip a beat every day. The above-average ceiling height and the masterfully crafted round window are a real eye-catcher - everything looks elegant, airy and flooded with light. Another room houses the practical laundry room and offers enough space for various fitness equipment or a wellness oasis.

In the basement you will find two attractive, bright and spacious rooms, one with an en-suite bathroom (bathtub, double sink and WC) and the other could easily be divided into two rooms (currently only one) with little effort - the doors are already in place. Both rooms have direct access to the seating area and the low-maintenance garden. Another shower/WC, a shelter room and the room for the oil heating system complete this floor. Two additional underground parking spaces can be purchased in the Grabenmatt (3 minutes' walk away) for CHF 35,000 each.

In short, this is an exciting property with a lot of potential, where you will live exclusively, elegantly and with a long-term perspective!

Interested? Please fill in the contact form in full to receive the property description.
Wir verkaufen im Auftrag diese attraktive 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte an ruhiger, aussichtsreicher Lage. Erreicht wird diese herrliche Liegenschaft bequem mit dem Auto über die Doppelgarage. Ein heller Vorraum, der Wintergarten und das Gästezimmer oder Büro sowie DU/WC lassen diese Ebene fast zu einer Einliegerwohnung werden.

Eine Treppenlänge tiefer erreichen Sie das Erdgeschoss. Hier befinden sich das eigentliche Entrée sowie die Küche mit viel Stauraum. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer begeistert mit dem Marmor-Cheminée, vor dem gerne die kalten Winterabende genossen werden. Hier ist auch der Zugang zum Balkon, welcher mit der absolut fantastischen Aussicht das Herz jeden Tag aufs Neue höher schlagen lässt. Spätestens jetzt fallen die überdurchschnittliche Raumhöhe und das handwerklich meisterhaft gefertigte Rundfenster auf - alles wirkt elegant, luftig und lichtdurchflutet. Ein weiterer Raum integriert die praktische Waschküche und bietet genügend Platz für diverse Fitnessgeräte oder eine Wellnessoase.

Im Untergeschoss erwarten Sie zwei ansprechende helle und grosse Zimmer, eines mit Bad en suite (Badewanne, Doppellavabo und WC) und das Andere könnte gut, mit wenig Aufwand, in zwei Zimmer (heute nur Eines) aufgeteilt werden - die Türen sind schon vorhanden. Beide Zimmer verfügen über direkten Ausgang zum Sitzplatz und zum pflegeleichten Garten. Eine weitere DU mit WC, ein Schutzraum sowie der Raum für die Ölheizung vervollständigen diese Etage. Zwei weitere Tiefgaragenplätze können in der Grabenmatt (3 Min. Fussweg) für je Fr. 35'000.00 dazu gekauft werden.

Kurzum, eine spannende Immobilie mit viel Potenzial, in der Sie exklusiv, gediegen und mit Weitsicht wohnen werden!

Interessiert? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus für das Exposé.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
550 m
Primary school
550 m
Secondary school
1.25 km
Stores
330 m