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Lichtdurchflutetes Zuhause mit traumhaftem Garten

Rooms6.5
Living area152 m²
Object PriceCHF 1,345,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Oftringen, 4665 Oftringen

Characteristics

Reference
4665-26-1
Availability
To agree
Year of construction
2002
Latest renovations
2017
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
740 m²
Living area
152 m²
Volume
801 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This light-flooded 6.5-room single-family house in Küngoldingen (Oftringen municipality) impresses with its quiet location, well-thought-out room layout and attractive living environment. The property, which was completed in 2002, is located in a family-friendly development on an elevated south-west slope and offers around 152 m² of net living space as well as a generous plot of 740 m².
The living and dining area on the ground floor is the heart of the house. Large windows provide plenty of daylight and create a pleasant living atmosphere. From here, you can access the various seating areas in the garden, which invite you to linger and enjoy the surroundings. This floor is also home to a kitchen, an entrance hall with cloakroom and a guest WC.
On the upper floor, there are three bedrooms and a generous bathroom with bathtub, shower, WC and double washbasin. A balcony provides additional outdoor space with a beautiful view. The attic floor adds to the living space with another bedroom and a separate office and is ideal for home office or as a retreat.
The basement offers practical ancillary rooms, including a cellar, a shelter room, a laundry room and a generous entrance hall.
The well-maintained garden with large trees, shrubs and various seating areas creates an idyllic environment and offers plenty of space for relaxation and leisure activities.
The property is located directly adjacent to the agricultural zone and offers an unobstructed view of meadows and woods. The property includes two garage spaces in the carport as well as visitor parking spaces in the development. The property is located in the Küngoldingen district of the municipality of Oftringen and benefits from an attractive combination of quiet living and good accessibility
. The historic old town of Zofingen is only around 1.7 km away and can be easily reached. Shopping facilities, schools and other infrastructure are within easy reach.Due to its optimal transport links, the cities of Lucerne,
Basel, Bern and Zurich can be reached in around 30 to 45 minutes.
At the same time, the immediate surroundings offer a wide range of opportunities for leisure and recreation in nature. This single-family home combines living comfort, a natural location and a family-friendly environment, and offers the ideal setting for a long-term home. We look forward to hearing from you and to presenting you with this attractive property in more detail. Exact address available after registration on neho.ch. INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/4665-26-1







Dieses lichtdurchflutete 6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Küngoldingen (Gemeinde Oftringen) überzeugt durch seine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Wohnumfeld. Die im Jahr 2002 fertiggestellte Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Überbauung an erhöhter Südwest-Hanglage und bietet rund 152 m² Nettowohnfläche sowie ein grosszügiges Grundstück von 740 m².
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt zu den verschiedenen Sitzplätzen im Garten, die zum Verweilen und Geniessen einladen. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche, ein Entree mit Garderobe sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Ein Balkon bietet zusätzliche Aussenfläche mit schöner Aussicht.
Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates Büro und eignet sich ideal für Homeoffice oder als Rückzugsbereich.
Im Untergeschoss stehen praktische Nebenräume zur Verfügung, darunter ein Keller, ein Schutzraum sowie eine Waschküche und ein grosszügiger Vorraum.
Die gepflegte Gartenanlage mit grossen Bäumen, Sträuchern und verschiedenen Sitzplätzen schafft eine idyllische Umgebung und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Die Liegenschaft grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und garantiert eine unverbaubare Aussicht auf Wiesen und Wald.
Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze in der Einstellhalle sowie Besucherparkplätze in der Überbauung.
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Küngoldingen der Gemeinde Oftringen und profitiert von einer attraktiven Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die historische Altstadt von Zofingen ist nur rund 1.7 km entfernt und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in kurzer Distanz.Dank optimaler Verkehrsanbindung sind die Städte Luzern, Basel, Bern und Zürich in rund 30 bis 45 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der Natur.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, naturnahe Lage und eine familienfreundliche Umgebung und bietet den idealen Rahmen für ein langfristiges Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Liegenschaft näher vorzustellen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4665-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Public transports
406 m
Freeway
2.2 km
Nursery school
457 m
Stores
1.1 km