×
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7

Elegant light-filled villa in the heart of a quiet neighborhood

Rooms6
Living area204 m²
Object PriceCHF 1,870,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Characteristics

Reference
1228-26-3
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Living area
204 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
As soon as you step inside, villa C reveals a bright and welcoming ground floor, where the open-plan kitchen naturally integrates with a spacious living room. The large windows open this living space onto a beautiful terrace and private garden, perfect for sharing special moments throughout the year. A guest toilet completes this level with practicality.The first floor accommodates two comfortable bedrooms with generous volumes, designed to preserve everyone’s privacy. A bathroom, a separate WC and a storage space complete this sleeping area.On the top floor, the attic offers a unique atmosphere with a light-filled bedroom, a second well-appointed bathroom and a modular space that can be converted into an office or a fourth bedroom as needed.The basement offers great potential for customization with the possibility of creating a large playroom ideal for leisure, relaxation or a home cinema, as well as a separate laundry room to make daily life easier.
FINISHINGSYou can fully customize the finishes: floors, kitchen, walls, bathrooms.
  • Kitchen budget CHF 25,000.-
  • Sanitary budget CHF 16,000.-
  • Tiling (supply) CHF 55.-/m²
  • Parquet (supply) CHF 120.-/m²
Useful area: net living area + basement area

Exact address available after registration on neho.ch.
YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1228-26-3



Dès le seuil franchi, la villa C dévoile un rez-de-chaussée lumineux et convivial, où la cuisine ouverte s'intègre naturellement à un séjour spacieux. Les grandes baies vitrées ouvrent cet espace de vie sur une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour partager des instants privilégiés tout au long de l'année. Des WC visiteurs complètent ce niveau avec praticité.L'étage accueille deux chambres confortables aux volumes généreux, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bain, un WC séparé et un réduit offrant des rangements supplémentaires viennent compléter cet espace nuit.Au dernier niveau, les combles proposent une atmosphère unique avec une chambre baignée de lumière, une seconde salle de bain soignée et un espace modulable pouvant devenir bureau ou quatrième chambre selon les besoins.Le sous-sol offre quant à lui un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer avec une grande salle de jeux idéale pour les loisirs, la détente ou un home cinéma, ainsi qu'une buanderie indépendante facilitant l'organisation du quotidien.
FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain.
  • Budget cuisine CHF 25'000.-
  • Budget sanitaires CHF 16'000.-
  • Carrelage (fourniture) CHF 55.-/m²
  • Parquet (fourniture) CHF 120.-/m²
  Surface utile : surface habitable nette + surface sous-sol

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1228-26-3



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Condition
  • New

Distances

 
Public transports
81 m
Freeway
441 m
Nursery school
336 m
Stores
57 m