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Beautiful living in the Gantrisch Nature Park

Rooms4.5
Living area101 m²
Object PriceCHF 680,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Gustern 854, 3154 Rüschegg Heubach

Characteristics

Reference
5972705
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1993
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Heating type
Fuel oil
Heating installations
Radiator, Floor
Condition of the property
Very good
Ground surface
697 m²
Living area
101 m²
Local tax
1.86 %
Canton's tax
3.06 %

Number of parkings

Interior
1 | included
Exterior
2 | included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Are you a nature lover, appreciate the silence and would like to be enchanted and inspired by the untouched beauty of the Gantrisch region?

In the beautiful and picturesque Gantrisch region (Gustern, above the spa and holiday resort of Eywald, about 1157 m above sea level, belonging to the municipality of Rüschegg – Heubach), we offer this beautiful 4.5-room semi-detached house with a spacious garden.

Key data about the property:

  • Year of manufacture: 1993, good, very well maintained condition
  • 4.5-room semi-detached house
  • Living space: 101 m2
  • Land area: 697 m2
  • Extremely quiet location, fog-free with far-reaching views
  • Beautiful garden area with various uses
  • Various leisure activities in the beautiful Gantrisch Nature Park

The beautiful and well-maintained garden area is not only ideal for relaxation and enjoyment, but also offers plenty of opportunities for self-sufficiency (e.g. vegetable growing). The 4.5-room property was built in 1993 and has been well maintained by the previous owners, and is in very good overall condition. The house can be used all year round as a permanent residence or alternatively as a holiday or weekend home (second home). A garage and two outdoor parking spaces complete this unique offer. The Gantrisch region offers nature lovers and those seeking peace and quiet a wonderful area for recreation, with opportunities for hiking, swimming, biking, etc.

The Eywald outdoor pool, which is well-known and popular in the region, offers a cool spot for young and old in the summer, and in the winter, a large ski area, cross-country ski trails and a beautiful winter world invite you to linger and dream. Bern, Fribourg and Thun can be reached in about 35 minutes by car. The Postauto bus takes you from Rüschegg – Heubach to Schwarzenburg and Riggisberg in about 15 minutes.

Sind Sie naturverbunden, schätzen die Stille und möchten sich gerne von der unberührten Schönheit des Gantrischgebiets verzaubern und inspirieren lassen?

Im schönen und malerischen Gantrischgebiet (Gustern, oberhalb des Kur-und Ferienorts Eywald, ca.1157 m.ü.M., angehörig zur Gemeinde Rüschegg - Heubach), bieten wir Ihnen diese schöne 4.5-Zimmer Doppelhaushälfte mit grosszügigem Umschwung an.

Eckdaten zur Immobilie:

  • Baujahr: 1993, guter, sehr gepflegter Zustand
  • 4.5- Zimmer Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche: 101 m2
  • Grundstücksfläche: 697 m2
  • Äusserst ruhige Lage, nebelfrei mit Weitsicht
  • Schöner Gartenbereich mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
  • Vielseitige Freizeitmöglichkeiten im schönen Naturpark Gantrisch

Der schöne und gepflegte Gartenbereich eignet sich nicht nur zum Geniessen und Entspannen, auch Selbstversorger können sich hier vielfältig betätigen (z.B. Gemüseanbau). Die 4.5- Zimmer Liegenschaft wurde 1993 erbaut und durch die bisherigen Eigentümer gut unterhalten, die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Das Haus kann ganzjährig als Festwohnsitz oder alternativ als Ferien oder Wochenendhaus (Zweitwohnsitz) genutzt werden. Eine Garage und zwei Aussenabstellplätze komplettieren dieses einzigartige Angebot.

Das Gantrischgebiet bietet Naturliebhabern oder Ruhesuchenden ein wunderbares Naherholungsgebiet zum Wandern, Baden, Biken uvm. Das weithin in der Region bekannte und beliebte Freibad Eywald bietet im Sommer Abkühlung für Gross und Klein, im Winter laden ein grosses Skigebiet, Langlaufloipen und eine wunderschöne Winterwelt zum verweilen und Träumen ein. Mit dem individual Verkehr sind Bern, Fribourg und Thun in ca. 35 Minuten erreichbar. Mit dem Postauto erreicht man, von Rüschegg - Heubach aus, Schwarzenburg und Riggisberg in ca. 15 Minuten.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Fog-free
  • Public swimming pool
  • Ski piste
  • Ski resort
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Gardenhouse
  • Garage
  • Barbecue-chimney
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Garret
  • Fireplace
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Shower
  • Bath
  • Phone
Floor
  • Tiles
  • Laminated
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Far view
  • Panoramic
  • Rural