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NUCLEAR SANITIZED WITH BUILDING LAND RESERVE

Rooms10
Living area365 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Auf Anfrage, 5326 Schwaderloch

Characteristics

Reference
1396980
Availability
To agree
Rooms
10
Ground surface
1,946 m²
Living area
365 m²
Volume
800 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This modernized multi-generational house impresses with its flexible room layout, two separate living units and additional land reserve – ideal for families who want to live together but independently, or for forward-thinking investors.
The quiet, family-friendly location provides the best conditions for a harmonious life. The second unit offers attractive rental opportunities – as a long-term source of income or as a flexible guest apartment. The building plot offers scope for projects: extension, separate house or value-enhancing investment. A house with space for dreams, growth and real prospects.


This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:
- modernized multi-generational house (core renovation 2022)

- 4.5 rooms on the ground floor and 5.5 rooms on 2 floors

- additional land reserve for expansion or new construction

- large outdoor parking area (approx. 300 m²) for versatile use

- 2 x integrated garages

- additional land reserve for expansion or new construction

- renovated condition with modern fittings


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More details
Location: good
Condition: very good

Bathrooms / Wet rooms: 2x (1 x WC / shower / Jacuzzi / washbasin – 1 x WC / bath / washbasin)
Heating system: air/heat pump
Public transport: train station, 450 m
Schools: primary school Schwaderloch, 600 m
Shops: Volg, 2 km
Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus überzeugt mit flexibler Raumaufteilung, zwei separaten Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve - ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig wohnen wollen, oder Investoren mit Weitblick.
Die ruhige, familienfreundliche Lage schafft beste Voraussetzungen für harmonisches Leben. Die zweite Einheit ermöglicht attraktive Vermietung - als langfristige Einnahmequelle oder flexible Einliegerwohnung. Das Baugrundstück bietet Raum für Projekte: Anbau, separates Haus oder wertsteigernde Investition. Ein Haus mit Platz für Träume, Wachstum und echte Perspektiven.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernisiertes Mehrgenerationenhaus (Kernsanierung 2022)

- 4.5 Zimmer im Erdgeschoss und 5.5 Zimmer auf 2 Etagen

- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau

- grosse Aussenabstellfläche (ca. 300 m²) für vielseitige Nutzung

- 2 x integrierte Garagen

- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau

- renovierter Zustand mit modernen Ausstattungen

- grosszügiger Garten mit Platz für Freizeit und Erholung

- separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: gut
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 2x (1 x WC / Dusche / Jacuzzi / Lavabo - 1 x WC / Bad / Lavabo)
Heizsystem: Luft/Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450 m
Schulen: Primarschule Schwaderloch, 600 m
Geschäfte: Volg, 2 km

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage