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Twin villa in the heart of the Vaud vineyards! Lot 2

Rooms4.5
Living area~ 134 m²
Object PriceCHF 1,740,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Sérénité, au cœur des vignes, 1182 Gilly

Characteristics

Reference
Lot 2
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
New
Ground surface
~ 134 m²
Living area
~ 134 m²
Volume
~ 790 m³
Parking places
Yes, optional

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Exclusively, Balocco Immobilier is delighted to present you a rare opportunity: This semi-detached house, in the idyllic setting of Gilly, a village with authentic charm. This project brilliantly combines character and modern comfort. With a living area of 134 m² approx., this house has been thoughtfully designed to offer an elegant, harmonious and perfectly functional living space, meeting the latest construction standards.

On the ground floor:
A magnificent living room of approximately 60 m², bathed in light, welcomes a warm living room, a convivial dining room and a modern and perfectly equipped open kitchen. A guest toilet completes this level. Enjoy your private terrace/garden, a true haven of peace in the countryside, in the heart of the vineyards.

️Upstairs:
A space dedicated to the bedrooms; two bedrooms with storage, a guest/children’s bathroom and a separate WC. A master bedroom with private bathroom and a beautiful dressing room.

Additional advantages:

Parking space in the basement available, a rare asset in the center of the village, as well as a cellar of approximately 7 m².
Additional space for sale: CHF 40,000.-

En exclusivité, Balocco Immobilier est ravie de vous présenter une opportunité rare : Cette maison jumelle, dans le cadre idyllique de Gilly, un village au charme authentique. Ce projet allie avec brio caractère, et confort moderne. Avec une surface habitable de 134 m² env., cette maison a été pensée avec goût pour offrir un espace de vie élégant, harmonieux et parfaitement fonctionnel, répondant aux dernières normes de construction.

Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Un WC visiteurs complète ce niveau. Profitez de votre terrasse/jardin privatif, véritable havre de paix en pleine campagne, au cœur des vignes.

️À l’étage :
Un espace dédié aux chambres à coucher ; deux chambres avec rangements, une salle d’eau invités / enfants et un WC séparé. Une master Bedroom avec salle d'eau privative et un beau dressing.

Atouts supplémentaires :

Place de parking en sous-sol disponible, un atout rare au centre du village, ainsi qu’une cave d’environ 7 m².
Place à l'unité, en sus : CHF 40'000.-

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Vineyard
Inside conveniences
  • Underground car park
  • Triple glazing
Floor
  • At your discretion
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • West

Distances

 
Public transports
98 m
2'
2'
1'
Primary school
2.41 km
35'
28'
4'
Restaurants
99 m
2'
2'
1'