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Permis en force – Lot 3 – Magnificent project in the heart of the Vaudois vineyard

Rooms4.5
Living area~ 120 m²
Object PriceCHF 1,890,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Sérénité, au cœur des vignes, 1182 Gilly

Characteristics

Reference
Lot 3
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
New
Ground surface
~ 207 m²
Living area
~ 120 m²
Volume
~ 752 m³
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 70,000.-

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Exclusively, Balocco Immobilier is delighted to present you a rare opportunity: This semi-detached house, in the idyllic setting of Gilly, a village with authentic charm, in the Vaudois vineyards. This project brilliantly combines character and modern comfort. With a living space of 120 m² approx., this house has been tastefully redesigned to offer an elegant, harmonious and perfectly functional living space, meeting the latest construction standards.

On the ground floor:
A magnificent living room, bathed in light with a beautiful view of the surrounding vineyards, welcomes a warm living room, a convivial dining room and a modern and perfectly equipped open kitchen. A guest toilet completes this level. Enjoy your private terrace/garden, a true haven of peace in the countryside, in the heart of the vineyards.

️Upstairs:
A space dedicated to the bedrooms; two bedrooms with storage, a guest/children’s bathroom and a separate WC. A master bedroom with private bathroom and a beautiful dressing room.

Additional assets:

Two parking spaces in the basement, a rare asset in the center of the village, as well as a large cellar of about 11 m².

En exclusivité, Balocco Immobilier est ravie de vous présenter une opportunité rare : Cette maison jumelle, dans le cadre idyllique de Gilly, un village au charme authentique, dans le vignoble vaudois. Ce projet allie avec brio caractère, et confort moderne. Avec une surface habitable de 120 m² env., cette maison a été repensée avec goût pour offrir un espace de vie élégant, harmonieux et parfaitement fonctionnel, répondant aux dernières normes de construction.

Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie, baignée de lumière avec une vue magnifique sur les vignes environnantes, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Un WC visiteurs complète ce niveau. Profitez de votre terrasse/jardin privatif, véritable havre de paix en pleine campagne, au cœur des vignes.

️À l’étage :
Un espace dédié aux chambres à coucher ; deux chambres avec rangements, une salle d’eau invités / enfants et un WC séparé. Une master Bedroom avec salle d'eau privative et un beau dressing.

Atouts supplémentaires :

Deux places de parking en sous-sol, un atout rare au centre du village, ainsi qu’une grande cave d’environ 11 m².

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Vineyard
Inside conveniences
  • Underground car park
  • Triple glazing
Floor
  • At your discretion
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • West

Distances

 
Public transports
98 m
2'
2'
1'
Primary school
2.41 km
35'
35'
4'
Restaurants
99 m
2'
2'
1'