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Vacation house with 12 rooms on sale in Vaz/Obervaz - 270 m²

UNIQUE WITH SECOND HOME STATUS

Rooms12
Living area270 m²
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 7082 Vaz/Obervaz

Characteristics

Reference
1412362
Availability
To agree
Rooms
12
Ground surface
193 m²
Living area
270 m²
Volume
1,420 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Nestled amidst the impressive mountain scenery of Vaz/Obervaz, in the idyllic village center of Lain, lies an extraordinary property with historical architecture, waiting to be reinterpreted. Just a few minutes away from the popular holiday region of Lenzerheide, yet pleasantly removed from the tourist hub, this property combines tranquility, authenticity, and immense development potential. Spanning approximately 270 m² of living space (plus ancillary areas), this property presents a rare opportunity to create one or two residential units: a historic building with a second-home status, ideal as an exclusive mountain retreat. The antique architecture gives the house an unparalleled charm.

This BETTERHOMES property offers the following advantages:
- Renovation and architectural partner holzrausch.swiss

- the Margreth house, with the year 1575 carved into the stone, is one of the oldest dated buildings in the region

- traditional alpine architecture

- located in the idyllic village center of Lain

- bus stop to the ski lifts and shops within a short walking

distance – just a five-minute drive to the Lenzerheide ski area

- and much more... Interested? Contact us for a non-binding viewing. An online viewing is also possible!

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details
Location: central Condition
: together with the renowned renovation and architectural partner holzrausch.swiss, this property can become an architectural masterpiece

Bathrooms /
Wet rooms: 3 (2 x shower / WC washbasin, 1 x bathtub / WC / washbasin) Public transport: bus, 60 m Schools: kindergarten, primary and secondary school, 5 km Shops: SPAR Dorfladen Lain, 50 m


Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Vaz/Obervaz, im idyllischen Dorfkern von Lain, wartet eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit historischer Bausubstanz darauf, neu interpretiert zu werden. Nur wenige Minuten von der beliebten Ferienregion Lenzerheide entfernt und doch angenehm fernab des touristischen Zentrums, verbindet dieses Objekt Ruhe, Authentizität und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf rund 270 m² Wohnfläche (zzgl. Nebenflächen) eröffnet sich eine seltene Gelegenheit zur Realisierung von einer oder zwei Wohneinheiten: ein historisches Gebäude mit Zweitwohnungsstatus, ideal als exklusive Ferienresidenz in den Bergen. Die antike Bausubstanz verleiht dem Haus eine unvergleichliche Ausstrahlung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ausbau- und Architekturpartner holzrausch.swiss

- das Haus Margreth mit der eingemeisselten Jahreszahl 1575 zählt zu den ältesten datierten Gebäuden der Region

- traditionelle alpine Architektur

- eingebettet in den idyllischen Dorfkern von Lain

- Bushaltestelle zu den Bergbahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz

- in nur fünf Fahrminuten erreichen Sie das Skigebiet Lenzerheide

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gemeinsam mit dem renommierten Ausbau- und Architekturpartner holzrausch.swiss kann aus diesem Objekt ein architektonisches Unikat entstehen

Bäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5 km
Geschäfte: SPAR Dorfladen Lain, 50 m