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Charming Ticino house with panoramic view and large garden in Agra (Collina d’Oro)

Rooms5.5
Living area300 m²
Object PriceCHF 1,900,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6927 Agra

Characteristics

Reference
V000035
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1984
Rooms
5.5
Living area
300 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In a peaceful location on the hill, a few steps from the picturesque village of Agra, we present a beautiful traditional Ticino house (285 m²), surrounded by greenery and offering an open and unobstructed view. The property is located in a quiet residential area, ideal for families, and offers a large flat garden as well as a covered veranda, ideal for meals and relaxing hours outdoors during the warm season. The property is characterized by the following layout of the rooms: ENTRY LEVEL: – Entrance with oven – Practical room, ideal for an office or a guest room -Toilet GROUND FLOOR: – Spacious living room with fireplace – Dining kitchen with direct access to the garden – Covered outdoor space -Guests UPPER FLOOR: – Two bedrooms and a spacious bathroom – Master bedroom with en-suite bathroom ATTIC: – Comfortable room in the attic with wood stove (ideal as a playroom or children’s room) – Attic / storage space BASEMENT: – Cellar – Technical room -Reserve PARKING LOT – 1 garage space – 2-3 outdoor parking spaces This property combines the authentic charm of Ticino architecture with spacious and functional spaces, offering comfort, privacy and a beautiful natural setting with an open view. Can also serve as a second home.
Dans un endroit paisible sur la colline, à quelques pas du pittoresque village d’Agra, nous présentons une belle maison traditionnelle du Tessin (285 m²), entourée de verdure et offrant une vue dégagée et ouverte. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, idéale pour les familles, et offre un grand jardin plat ainsi qu’une véranda couverte, idéale pour les repas et les heures de détente en plein air pendant la saison chaude. La propriété se caractérise par la disposition suivante des pièces : NIVEAU D’ENTRÉE : - Entrée avec four - Pièce pratique, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis -Toilettes REZ-DE-CHAUSSÉE: - Salon spacieux avec cheminée - Cuisine à manger avec accès direct au jardin - Espace extérieur couvert -Invités ÉTAGE SUPÉRIEUR : - Deux chambres et une salle de bain spacieuse - Chambre principale avec salle de bain attenante GRENIER: - Chambre confortable dans le grenier avec poêle à bois (idéal comme salle de jeux ou salle d’enfants) - Grenier / espace de stockage SOUS-SOL: -Cave - Salle technique -Réserve PARKING PLACE - 1 espace de garage - 2-3 places de parking extérieures Cette propriété allie le charme authentique de l’architecture tessienne à des espaces spacieux et fonctionnels, offrant confort, intimité et un cadre naturel magnifique avec vue ouverte. Peut aussi servir de résidence secondaire.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies