Villa with garden in Agra, in a residential complex of 9 independent villas, built in a sunny and quiet area.
The first floor houses the entrance hall, a double bedroom with wardrobe and en-suite bathroom, a second bedroom with en-suite bathroom.
The second level houses the living area, consisting of a large and bright living room with separate kitchen and guest toilet. From the living room, through large windows, you can access a covered terrace and the garden.
On the third level there is a second sleeping area consisting of a large bedroom, which can be easily converted into a hobby room or divided into two separate bedrooms and a bathroom. The laundry room and cellar complete the equipment of this floor.
The property has 2 parking spaces in the garage.
The finishes are of excellent quality and can be customized by the buyer. The windows are made of wood-aluminum with double glazing, the floors are made of gres in the living area and parquet in the sleeping area and gres in the living area, the kitchen is furnished and equipped with quality appliances. The heating system is powered by a gas boiler and the heat is distributed through a floor heating system.
Measurements
House: 217.90 sqm
Terrace: 7 sqm
Garden: 263.90 sqm
Service areas: 23 sqm
Commercial area: 244.92 sqm
Ref.: V-B-AGR-9V-B2
Villa con giardino ad Agra, in un complesso residenziale di 9 villette indipendenti, edificato in un’area soleggiata e tranquilla.
Il primo piano accoglie l’atrio d’ingresso, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, una seconda camera con bagno privato.
Il secondo livello ospita la zona giorno composta da un grande e luminoso salone con cucina separata e servizio per gli ospiti. Dal soggiorno si accede, attraverso ampie vetrate, ad un terrazzo coperto e al giardino.
Al terzo livello si trova una seconda zona notte composta da una grande camera, che può essere facilmente convertita in un locale hobby o suddivisa in due distinte camere e un bagno. Lavanderia e cantina completano la dotazione di questo piano.
La proprietà dispone di 2 posti auto in autorimessa.
Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili da parte dell’acquirente. I serramenti sono in legno-alluminio con doppi vetri, i pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte e gres in quella giorno, la cucina è arredata e dotata di elettrodomestici di qualità. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas e la distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di serpentine a pavimento.
MISURE
Abitazione: 217.90 mq
Terrazza: 7 mq
Giardino: 263.90 mq
Zone di servizio: 23 mq
Superficie commerciale: 244.92 mq
Rif.: V-B-AGR-9V-B2
