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Character house 18th century - 330 m², garden with trees & jacuzzi terrace in Aire-la-Ville

Rooms7
Living area330 m²
Object PriceCHF 2,650,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1288 Aire-la-Ville

Characteristics

Reference
M843-N75Y-1046
Availability
To agree
Latest renovations
2016
Rooms
7
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
555 m²
Living area
330 m²
Volume
1,170 m³
Useful surface
330 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In the heart of the preserved village of Aire-la-Ville, just a few minutes from Bernex, this 18th century house spreads out over 330 m² of usable space on four levels, including attic and basement, nestled on a plot of more than 540 m² carefully landscaped. Completely renovated in 2004 and improved in 2016 by its current owners, it offers a successful balance between historical authenticity and contemporary comfort.

  • Ground floor (approx. 130 m²): an entrance hall opens onto a large reception area. The living room, structured by a natural stone fireplace, extends to a semi-open kitchen, designed for comfortable daily use and which can be fully opened up. From this area, there is direct access to a terrace with a hot tub, which is extended by a wooded garden out of sight.
  • Night floor (approx. 130 m²): three bright bedrooms, including a master suite with dressing room and en-suite bathroom. A second bathroom and separate toilet complete this floor.
  • Top floor (approx. 70 m²): generous, light-filled space with a large playroom and a modular mezzanine – office, creative space or extra bedroom as needed.
  • Basement (approx. 60 m²): perfectly equipped with wine cellar, technical room (SIG substation), storage cellar and laundry room with direct access to the ground floor.


The exposed beams, original materials and volumes give the house a warm and authentic atmosphere. Located in the immediate vicinity of schools, shops and public transport, this property represents a rare opportunity for lovers of character properties.
Au coeur du village préservé d'Aire-la-Ville, à seulement quelques minutes de Bernex, cette maison du XVIIIe siècle déploie environ 330 m² de surfaces utiles sur quatre niveaux, incluant combles et sous-sol, nichée sur une parcelle de plus de 540 m² soigneusement aménagée. Rénovée en profondeur en 2004 puis améliorée en 2016 par ses propriétaires actuels, elle offre un équilibre réussi entre authenticité historique et confort contemporain.

  • Rez-de-chaussée (env. 130 m²) : un hall d'accueil s'ouvre sur un vaste espace de réception. Le salon, structuré par une cheminée en pierre naturelle, se prolonge vers une cuisine semi-ouverte, pensée pour un usage quotidien confortable et pouvant être entièrement décloisonnée. Depuis cet espace, un accès direct mène à une terrasse avec jacuzzi, prolongée par un jardin arboré à l'abri des regards.
  • Étage nuit (env. 130 m²) : trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage.
  • Dernier niveau (env. 70 m²) : généreux volume baigné de lumière, offrant une vaste salle de jeux et une mezzanine modulable - bureau, espace créatif ou chambre d'appoint selon les besoins.
  • Sous-sol (env. 60 m²) : parfaitement aménagé avec cave à vin, local technique (sous-station SIG), cave de rangement et buanderie avec accès direct au rez-de-chaussée.


Les poutres apparentes, les matériaux d'origine et les volumes confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Fireplace

Distances

 
Public transports
74 m
Nursery school
350 m
Primary school
350 m
Secondary school
5.4 km
Stores
3.2 km