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Elegant new-build villa in Airolo with modern and luxurious design

Rooms6.5
Living area238 m²
Object PriceCHF 1,320,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6780 Airolo

Characteristics

Reference
a00c400000HXSRyAAP_06F31
Availability
To agree
Year of construction
2023
Rooms
6.5
Ground surface
390 m²
Living area
238 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Descrizione


Ad Airolo, in the Canton Ticino, Residenza Anna is a charming complex of four newly built single-family villas, designed for those who want a modern, functional home surrounded by greenery, without sacrificing the convenience of services. The property for sale is Casa A, the last unit available, conceived as a primary residence and ideal for a family looking for spacious and well-organized spaces.

La villa (circa 238 m² of living space, 6.5 rooms) is spread over three levels, all in direct relation to the large private garden and natural light all day, thanks to the excellent exposure.

Lo stile è contemporaneo, con linee pulite, finiture di qualità e unimpostazione architettonica che facilita una vita quotidiana pratica ma confortevole.


SOLO RESIDENZA PRIMARIA


Distribuzione degli spazi


Piano terreno

  • Piazzale d’accesso
  • 1 posteggio coperto
  • 2 posteggi esterni
  • Atrio dingresso e disimpegno
  • WC ospiti
  • Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con grandi aperture verso il giardino
  • Cucina aperta e moderna
  • Ampio locale dispensa adiacente alla cucina.

Primo piano (zona notte)

  • Camera padronale con bagno en suite e ampio guardaroba
  • Ampia Camera 2
  • Ampia Camera 3
  • Bagno con doccia
  • Ripostiglio
  • disengagement

Piano seminterrato

  • Generoso spazio abitabile polifunzionale con predisposizione per cucina
  • Ampio Studio/camera 4
  • Bagno (predisposizioni)
  • Locale tecnico
  • Accesso al giardino

La costruzione (2023) prevede impianto di riscaldamento termo-pompa con serpentine, serramenti con doppio vetro di ultima generazione, tapparelle elettriche e una distribuzione degli ambienti pensata per conciliare vita familiare, lavoro da casa e momenti di relax. At about 500 m from the center of Airolo, the residence is close to shops, schools, public transport, restaurants and nature trails; Andermatt is reachable in about 20 minutes, while Malpensa and Kloten are about 1 hour and 30 minutes away.


This property offer stands out for:


  • Nuova costruzione (2023) in Ticino in contesto residenziale curato e tranquillo
  • Spazi ampi e moderni, razionali e facilmente arredabili
  • Ottima esposizione solare e vista aperta sulla vallata
  • Giardino privato ad uso esclusivo
  • Piano seminterrato personalizzabile (hobby, home office, unità semi-indipendente)
  • 1 posto coperto e 2 posteggi esterni
  • Posizione tranquilla ma ben servita da infrastrutture e collegamenti

Interested? Contact us for more information or to arrange a visit.

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40

Descrizione


Ad Airolo, nel Canton Ticino, sorge Residenza Anna, un incantevole complesso di quattro ville unifamiliari di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà in vendita è Casa A, lultima unità disponibile, concepita come abitazione primaria e ideale per una famiglia che cerca spazi ampi e ben organizzati.

La villa (circa 238 m² di superficie abitabile, 6.5 locali) si sviluppa su tre livelli, tutti in relazione diretta con l'ampio giardino privato e la luce naturale tutto il giorno, grazie allottima esposizione.

Lo stile è contemporaneo, con linee pulite, finiture di qualità e unimpostazione architettonica che facilita una vita quotidiana pratica ma confortevole.


SOLO RESIDENZA PRIMARIA


Distribuzione degli spazi


Piano terreno

  • Piazzale daccesso
  • 1 posteggio coperto
  • 2 posteggi esterni
  • Atrio dingresso e disimpegno
  • WC ospiti
  • Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con grandi aperture verso il giardino
  • Cucina aperta e moderna
  • Ampio locale dispensa adiacente alla cucina.

Primo piano (zona notte)

  • Camera padronale con bagno en suite e ampio guardaroba
  • Ampia Camera 2
  • Ampia Camera 3
  • Bagno con doccia
  • Ripostiglio
  • Disimpegno

Piano seminterrato

  • Generoso spazio abitabile polifunzionale con predisposizione per cucina
  • Ampio Studio/camera 4
  • Bagno (predisposizioni)
  • Locale tecnico
  • Accesso al giardino

La costruzione (2023) prevede impianto di riscaldamento termo-pompa con serpentine, serramenti con doppio vetro di ultima generazione, tapparelle elettriche e una distribuzione degli ambienti pensata per conciliare vita familiare, lavoro da casa e momenti di relax. A circa 500 m dal centro di Airolo, la residenza è vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici, ristoranti e percorsi nella natura; Andermatt è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre Malpensa e Kloten distano circa 1 ora e 30 minuti.


Questa offerta Properti si contraddistingue per:


  • Nuova costruzione (2023) in Ticino in contesto residenziale curato e tranquillo
  • Spazi ampi e moderni, razionali e facilmente arredabili
  • Ottima esposizione solare e vista aperta sulla vallata
  • Giardino privato ad uso esclusivo
  • Piano seminterrato personalizzabile (hobby, home office, unità semi-indipendente)
  • 1 posteggio coperto e 2 posteggi esterni
  • Posizione tranquilla ma ben servita da infrastrutture e collegamenti

Interessati? Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40

Conveniences

Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Fireplace
  • Animals allowed