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5.5-room single-family house in Ardon

Rooms5.5
Living area146 m²
Object PriceCHF 759,500.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

---, 1957 Ardon

Characteristics

Reference
75bb6b3c-ef27-407c-a088-b42eaa6bd7ae
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Ground surface
471 m²
Living area
146 m²
Useful surface
178 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

We offer different plots ranging from 449 to 642 m2, with a beautiful project of individual villas, available with flat or 4-slope roofs. The plans are customizable according to your needs and it is possible to make an optional basement.

Reversible air-water heat pump heating for cooling during the summer months.

Close to all amenities (schools, shops, public transport, etc...) ideal for families.

The villas are composed as follows:

  • Entrance hall with built-in wardrobe;
  • Spacious and bright living/dining/kitchen area with a total surface area of 40 m2, with direct access to the covered terrace and private lawn;
  • Pantry attached to the kitchen;
  • WC;
  • Access to the car garage, cellar and technical room from inside the villa;

Upstairs, with high ceilings:

  • Distribution hall;
  • Bathroom (or shower of your choice), with space for washing machines;
  • Master bedroom with its dressing room, shower room and private balcony;
  • Two large bedrooms of 14 and 12.5 m2, one of which has private access to a second balcony;
  • Office of 6.2 m2;

The car garage is extra, CHF 30,000.-

Optionally, it is possible to make a basement.

  • Car garage;
  • Possibility to park several vehicles outside;
  • Private lawn;
  • Outdoor landscaping included in the price.

Heating by heat pump, underfloor heating, solar panels, landscaping included in the price, automatic irrigation,

Start of construction spring 2026, the villas will all be built simultaneously.

Nous vous proposons différentes parcelles allant de 449 à 642 m2, avec un magnifique projet de villas individuelles, disponible avec des toitures plates ou à 4 pans. Les plans sont personnalisables en fonction de vos besoins et il est possible de faire un sous-sol en option.

Chauffage par pompe à chaleur (Air-eau) réversible pour produire du froid durant les mois d'été.

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc...) idéal pour les familles.

Les villas sont composées comme suit :

Au rez :

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée;
  • Spacieux et lumineux séjour/salle-à-manger/cuisine d'une surface totale de 40 m2, avec accès direct à la terrasse couverte et à la pelouse privative;
  • Economat attenant à la cuisine;
  • WC;
  • Accès au garage à voiture, cave et local technique depuis l'intérieur de la villa;

À l'étage, belle hauteur sous plafond :

  • Hall de distribution;
  • Salle de bains (ou douche à choix), avec emplacement pour les machines à laver le linge;
  • Suite parentale avec son dressing, salle de douche et balcon privatifs;
  • Deux grandes chambres de 14 et 12,5 m2, dont une avec un accès privatif à un second balcon;
  • Bureau de 6,2m2;

Le garage à voiture est en sus, CHF 30'000.-

En option, il est possible de faire un sous-sol.

Extérieurs :

  • Garage à voiture;
  • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur;
  • Pelouse privative;
  • Aménagement extérieurs compris dans le prix.

Chauffage par pompe à chaleur, chauffage distribué au sol, panneaux solaires, aménagement extérieur compris dans le prix, arrosage automatique,

Début des travaux printemps 2026, les villas seront toutes construites simultanément.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage