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Spacious renovated family villa with independent apartment

Rooms7
Living area220 m²
Object PriceCHF 1,100,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1957 Ardon

Characteristics

Reference
SD-025-020
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1979
Latest renovations
2006
Rooms
7
Living area
220 m²
Useful surface
286 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
For sale in Ardon, in the heart of central Valais, this spacious single-storey villa, renovated with care, offers a peaceful, bright and perfectly maintained living environment - just 10 minutes from Sion, 5 minutes from the motorway.

Highlights:

- Living space: 220 m² | Useful area: 286 m²
- 1,139 m² landscaped plot with terrace, vegetable garden and swimming pool
- Living / dining room with fireplace with exposed beams
- South-facing terrace with electric awning
- Closed kitchen with central island
- 2 bedrooms + 1 office with retractable bed
- Bathroom with corner bath
- Closed garage, several boxes and many parking spaces
- Oil heating - radiators

Independent apartment (2.5 rooms - 60 m²):
With separate entrance, ideal for rental income, liberal profession or additional accommodation

Sought-after living environment:
Quiet and sunny residential area

Shops, schools, and walks through vineyards and nature nearby

A rare property, perfectly suited for a family and remarkable for its great potential for adaptations according to needs.
À vendre à Ardon, au coeur du Valais central, cette spacieuse villa de plain-pied rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu – à seulement 10 minutes de Sion, 5 minutes de l'autoroute.

Les points forts :

- Surface habitable : 220 m² | Surface utile : 286 m²
- Parcelle aménagée de 1'139 m² terrasse, potager et piscine
- Salon / salle à manger avec cheminée avec poutres apparentes
- Terrasse plein sud avec store banne électrique
- Cuisine fermée avec îlot central
- 2 chambres + 1 bureau avec lit escamotable
- Salle de bain avec baignoire d'angle
- Garage fermé, plusieurs box et nombreuses places de parc
- Chauffage au mazout – radiateurs

Appartement indépendant (2.5 pièces – 60 m²) :
Avec entrée indépendante, idéal pour revenu locatif, profession libérale ou logement d'appoint

Cadre de vie recherché :
Quartier résidentiel calme et ensoleillé

Commerces, écoles, et balades entre vignes et nature, à proximité

Un bien rare, parfaitement adapté pour une famille et remarquable par son grand potentiel d'adaptations en fonction des besoins.

Conveniences

Outside conveniences
  • Swimming pool