Description
Located in a quiet and sunny residential area of Ardon, this 5-room semi-detached villa offers a pleasant, modern and perfectly suitable living environment for a family.
With approximately 160 m² of living space and a total surface area of over 200 m², this solidly built property combines solidity, comfort and functionality, while benefiting from an excellent orientation.
The property is composed as follows: GROUND
FLOOR
– Entrance hall with built-in wardrobe
– Open-plan, fully equipped kitchen – Spacious and bright living room with direct access to the pergola – Bedroom or office
– Shower room – Pantry
– Technical room and laundry room
– Heated pergola, equipped with electric blinds and LED ambiance lighting FLOOR – Master bedroom – 2 Spacious bedrooms
– Bathroom with whirlpool bath
PLACES TO
PARK -
Garage with storage space
– Covered carport for 2 vehicles
-
3 Outdoor parking spaces
SPECIAL FEATURES
– Perfectly maintained, no work required – Solid construction – Landscaped exterior – South orientation, excellent sunshine
– Fully equipped
pergola with air conditioning – Peaceful and easily accessible
neighborhood – Close to schools and all amenities
-
Heat pump heating
– Generous
volumes and excellent luminosity
VIRTUAL TOUR AVAILABLE
Contact us to discover this property from the comfort of your own home, at your own pace. A
CHANCE TO CAPTURE A COMFORTABLE VILLA THAT HAS BEEN THOROUGHLY PLANNED AND IS
READY TO ACCEPT ITS FUTURE OWNERS IN A QUIET ENVIRONMENT,
CLOSE TO ALL AMENITIES.
ARDON
A charming
village in the plain at the heart of the right bank of the Rhone vineyards, Ardon, with its nearly 4,000 inhabitants, has all the amenities. Primary schooling is available locally and there are childcare facilities for children.
Ardon is located 10km from the city of Sion
Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Ardon, cette villa mitoyenne de 5 pièces offre un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille.
Avec environ 160 m² habitables et une surface totale dépassant les 200 m², cette construction massive allie solidité, confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'une excellente orientation.
Cette habitation se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec armoire encastrée
- Cuisine ouverte, entièrement équipée
- Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la pergola
- Chambre ou bureau
- Salle de douche
- Économat
- Local technique et buanderie
- Pergola chauffée, équipée de stores électriques et d'un éclairage LED d'ambiance
ÉTAGE
- Chambre parentale
- 2 Chambres spacieuses
- Salle de bains avec baignoire à remous
PLACES DE PARC
- Garage avec espace de rangement
- Couvert à voitures pour 2 véhicules
- 3 Places de parc extérieures
PARTICULARITÉS
- Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
- Construction massive
- Extérieurs aménagés
- Orientation sud, excellent ensoleillement
- Pergola entièrement équipée disposant d'une climatisation
- Quartier paisible et facilement accessible
- Proche des écoles et de toutes les commodités
- Chauffage par pompe à chaleur
- Volumes généreux et excellente luminosité
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Contactez-nous pour découvrir ce bien depuis chez vous, à votre rythme.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Une villa confortable, bien pensée et prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement calme, à proximité des commodités.
ARDON
Charmant village de plaine au coeur du vignoble de la rive droite du Rhône, Ardon, avec ses près de 4000 habitants, dispose de toutes les commodités. La scolarité est possible sur place pour les niveaux primaires et des structures d'accueil existent pour les enfants.
Ardon se situe à 10km de la ville de Sion