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Beautiful semi-detached 5-room villa in Ardon

Rooms5
Living area160 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1957 Ardon

Characteristics

Reference
86904206
Availability
To agree
Rooms
5
Floor
Ground floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
160 m²
Useful surface
200 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a quiet and sunny residential area of Ardon, this 5-room semi-detached villa offers a pleasant, modern and perfectly suitable living environment for a family.
With about 160 m² of living space and a total surface area of over 200 m², this solid construction combines solidity, comfort and functionality, while benefiting from an excellent orientation.

This house is composed as follows:

GROUND FLOOR
– Entrance hall with built-in wardrobe – Open, fully equipped kitchen
– Spacious and bright living room with direct access to the pergola – Bedroom or office – Shower room
– Pantry
– Technical
room and laundry room
– Heated pergola, equipped with electric blinds and LED ambient lighting FLOOR – Master bedroom
– 2 spacious bedrooms
– Bathroom with whirlpool bath





PLACE FOR PARKING -
Garage with storage space
– Covered carport for 2 vehicles
-
3 outdoor parking spaces SPECIAL FEATURES – Perfectly maintained, no work required – Solid construction
– Landscaped exterior – South orientation, excellent sunshine
– Fully equipped
pergola with air conditioning – Peaceful and easily accessible neighborhood

– Close to schools and all amenities
– Heated by heat pump



– Generous
volumes and excellent luminosity



VIRTUAL TOUR AVAILABLE
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A CHANCE TO CAPTURE A COMFORTABLE VILLA, WELL-THOUGHT OUT AND READY TO ACCEPT ITS FUTURE OWNERS IN A QUIET ENVIRONMENT, CLOSE TO AMENITIES.

ARDON
Charming village in the plain at the heart of the right bank of the Rhone vineyards, Ardon, with its nearly 4000 inhabitants, has all the amenities. Primary schooling is possible locally and there are childcare facilities.

Ardon is located 10km from the city of Sion
Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Ardon, cette villa mitoyenne de 5 pièces offre un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille.
Avec environ 160 m² habitables et une surface totale dépassant les 200 m², cette construction massive allie solidité, confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'une excellente orientation.

Cette habitation se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec armoire encastrée
- Cuisine ouverte, entièrement équipée
- Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la pergola
- Chambre ou bureau
- Salle de douche
- Économat
- Local technique et buanderie
- Pergola chauffée, équipée de stores électriques et d'un éclairage LED d'ambiance

ÉTAGE
- Suite parentale
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bains avec baignoire à remous

PLACES DE PARC
- Garage avec espace de rangement
- Couvert à voitures pour 2 véhicules
- 3 places de parc extérieures

PARTICULARITÉS
- Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
- Construction massive
- Extérieurs aménagés
- Orientation sud, excellent ensoleillement
- Pergola entièrement équipée disposant d'une climatisation
- Quartier paisible et facilement accessible
- Proche des écoles et de toutes les commodités
- Chauffage par pompe à chaleur
- Volumes généreux et excellente luminosité

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Une villa confortable, bien pensée et prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement calme, à proximité des commodités.

ARDON
Charmant village de plaine au coeur du vignoble de la rive droite du Rhône, Ardon, avec ses près de 4000 habitants, dispose de toutes les commodités. La scolarité est possible sur place pour les niveaux primaires et des structures d'accueil existent pour les enfants.

Ardon se situe à 10km de la ville de Sion

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace

Distances

 
Public transports
84 m
Freeway
37 m
Nursery school
37 m
Primary school
46 m
Stores
37 m