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Spacious detached villa ideally located in the heart of Attalens

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,770,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1616 Attalens

Characteristics

Reference
26PP1616-21
Availability
Immediate
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Useful surface
300 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

PEPPER PROPERTIES is pleased to exclusively present this beautiful detached villa, ideally located in Attalens, in a quiet and green residential area.

A spacious, bright and particularly attractive family home

Spread over 5 half-levels and developing approx. 300 m² of net usable area, the property immediately seduces with its beautiful volumes, its fluid distribution and the feeling of space it offers on each level.

A superb living space, open and friendly

The main level hosts a generous living/dining room with Swedish stove, a large renovated kitchen and a heated veranda, creating a bright, warm and outward-facing whole.

A comfortable and perfectly distributed sleeping area

The house has 4 spacious bedrooms, one of which has its private bathroom / shower / WC, in addition to a second shower room. The half-level layout brings a lot of privacy, pleasant circulation and real character to the whole.

Beautiful complementary surfaces and real practicality on a daily basis

Welcoming entrance hall with guest toilet, double garage box with direct access from inside the house, large technical room / boiler room, cellar / workshop, cellars, laundry room and storage spaces complete a particularly functional and complete property.

Carefully landscaped exteriors

The property benefits from high quality outdoor facilities, with garden, terrace, shed and heated swimming pool, forming a harmonious and particularly pleasant ensemble on a daily basis.

Location

Located in the immediate vicinity of the centre of Attalens and its amenities, the property benefits from a sought-after residential environment, well served by public transport and offering quick access to the main centres of the region, including Châtel-Saint-Denis in less than 10 minutes and Vevey in about 15 minutes by car.

Work undertaken in recent years

Various works have been undertaken in recent years, including the following is a non-exhaustive list:

  • 2022 : replacement of the pool's filtration system;
  • 2023 : replacement of the heating system with a heat pump with geothermal probe;
  • 2024 : complete renovation of the kitchen.

The complete list of additional works is available on request.

A complete, warm and particularly pleasant property to live in, offering very beautiful volumes, excellent functionality and high quality exteriors.

Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit on site.

PEPPER PROPERTIES a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle villa individuelle, idéalement située à Attalens, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Une maison familiale spacieuse, lumineuse et particulièrement séduisante

Répartie sur 5 demi-niveaux et développant env. 300 m² de surface utile nette, la propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa distribution fluide et la sensation d’espace qu’elle offre à chaque niveau.

Un superbe espace de vie, ouvert et convivial

Le niveau principal accueille un généreux séjour / salle à manger avec poêle suédois, une grande cuisine rénovée ainsi qu’une véranda chauffée, créant un ensemble lumineux, chaleureux et parfaitement tourné vers les extérieurs.

Un espace nuit confortable et parfaitement réparti

La maison dispose de 4 spacieuses chambres, dont une profitant de sa salle de bains / douche / WC privative, en plus d’une seconde salle d’eau. La répartition en demi-niveaux apporte beaucoup d’intimité, une circulation agréable et un vrai caractère à l’ensemble.

De belles surfaces complémentaires et une vraie praticité au quotidien

Hall d’entrée accueillant avec WC visiteurs, garage box double avec accès direct depuis l’intérieur de la maison, vaste local technique / chaufferie, cave / atelier, caves, buanderie et espaces de rangement complètent un bien particulièrement fonctionnel et complet.

Des extérieurs aménagés avec soin

La propriété bénéficie d’aménagements extérieurs de grande qualité, avec jardin, terrasse, cabanon et piscine chauffée, formant un ensemble harmonieux et particulièrement plaisant au quotidien.

Situation

Située à proximité immédiate du centre d’Attalens et de ses commodités, la propriété profite d’un environnement résidentiel recherché, bien desservi par les transports publics et offrant un accès rapide aux principaux centres de la région, avec notamment Châtel-Saint-Denis accessible en moins de 10 minutes et Vevey en environ 15 minutes en voiture.

Travaux entrepris ces dernières années

Divers travaux ont été entrepris ces dernières années, dont voici une liste non exhaustive :

  • 2022 : remplacement du système de filtration de la piscine ;
  • 2023 : remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur avec sonde géothermique ;
  • 2024 : réfection intégrale de la cuisine.

La liste complète des travaux complémentaires est disponible sur demande.

Une propriété complète, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre, offrant de très beaux volumes, une excellente fonctionnalité et des extérieurs de grande qualité.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
  • Swimming pool