Villa on sale in Belmont-sur-Lausanne - Ref G8LQ-OM3Y-1239

-- en exclusivité --

DEMACE IMMOBILIER vous propose Les Villas Althéa. Il s'agit d'un projet résidentiel de trois magnifiques villas contemporaines implantées face au lac, au sein d'un quartier résidentiel de Belmont-sur-Lausanne, offrant un cadre de vie parmi les plus agréables. Situées à faible distance des commodités, ces résidences neuves allient qualité de construction, confort moderne et situation géographique privilégiée, avec une vue imprenable sur le Lac Léman et les Alpes.

Chaque villa est un projet clé-en-main où l'acquéreur a la possibilité de personnaliser ses finitions. Tout a été pensé pour votre bien-être et votre satisfaction : des intérieurs toujours très lumineux, de belles pièces de jour prolongées à l'extérieur par une grande terrasse orientée au sud, des pièces de nuit privatives avec pièces d'eau et espaces aménagés en dressing attenants, etc.

Les matériaux et finitions prévus sont de très bonne qualité conférant ainsi aux habitants un confort élevé.

Cette nouvelle construction sera réalisée et certifiée selon le label Minergie(R)

LES VILLAS

Lot A

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• 6.5 pièces : espace de jour (séjour - salle à manger, cuisine, cellier), WC visiteurs, 3 chambres enfants, salle de bains, suite parentale avec salle d'eau et possibilité d'aménager un dressing-room ou un bureau attenant, sous-sol avec buanderie et espace disponible, terrasse, jardin, 2 places de parking couvertes.
  
• Exposition : sud, ouest, nord
  
• Surface habitable : 154.10 m2 env.
  
• Surface brute : 181.7m2 env.
  
• Surface terrasse : 46.2 m2 env.
  
• Surface jardin : 166.8 m2 env.
  
• Prix de vente : CHF 2'130'000.-
  

Lot B

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• 5.5 pièces : espace de jour (séjour - salle à manger, cuisine, cellier), WC visiteurs, 3 chambres enfants, salle de bains, suite parentale avec salle d'eau et possibilité d'aménager un dressing-room ou un bureau attenant, sous-sol avec buanderie et espace disponible, balcon, 2 places de parking couvertes.
  
• Surface habitable : 146.2 m2 env.
  
• Surface brute : 170.9m2 env.
  
• Surface balcon : 10.8 m2 env.
  
• Surface terrasses : 30.6 + 17.1 m2 env.
  
• Surface jardin : 77.6 m2 env.
  
• Prix de vente : CHF 1'950'000.-
  

Lot C

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• 5.5 pièces : espace de jour (séjour - salle à manger, cuisine, cellier), WC visiteurs, 3 chambres enfants, salle de bains, suite parentale avec salle d'eau et possibilité d'aménager un dressing-room ou un bureau attenant, sous-sol avec buanderie et espace disponible, balcon, 2 places de parking couvertes.
  
• Exposition : sud, est, nord
  
• Surface habitable : 146.5 m2 env.
  
• Surface brute : 169.0 m2 env.
  
• Surface balcon : 10.9 m2 env.
  
• Surface terrasse : 40.5 m2 env.
  
• Surface jardin : 151.8 m2 env.
  
• Prix de vente : CHF 2'060'000.-
  

TRAVAUX / LIVRAISON

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• Livraison estimée : printemps 2028
  

DOCUMENTATION (sur demande)

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• Notice de vente dédiée à chacun des lots
  

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CONTACT

Jérôme Demace Tél. +41 21 535 00 20 Mob. +41 79 248 15 68 Email. jdemace@demace-immobilier.ch