Magnificent and elegant villa in contemporary design

Die Liegenschaft befindet sich in einer grünen und ruhigen Zone auf den Hügeln, die Lugano dominieren, und bietet ein Wohnambiente, das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Der sorgfältig angelegte, ebene Garten von etwa 420 m², umrahmt von einem dichten Gebüsch und bereichert durch eine Veranda von etwa 25 m², schafft eine angenehme und helle Außenatmosphäre.

Die Residenz erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 175 m². Die Innenräume sind durch eine luftige und offene Raumaufteilung gekennzeichnet, die darauf abzielt, das natürliche Licht zu optimieren und ein starkes Gefühl von Weite zu vermitteln. Die obere Etage beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Studio und ein großes, 2017 renoviertes Badezimmer. Die untere Etage, die vollständig zum Garten hin ausgerichtet ist, umfasst den Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, TV-Bereich mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche, einer großen offenen Küche und Nebenräumen wie Waschküche, Keller und Technikraum.

Das moderne und raffinierte Design wird zusätzlich durch maßgefertigte Möbel und integrierte Speicherlösungen aufgewertet. Die Liegenschaft profitiert auch von wichtigen technischen Updates: 2022 installierte Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, 2018 installiertes Wärmesystem mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung, das eine hohe Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort gewährleistet.

Zum Abschluss des Wohnhauses gehören 3 überdachte Außenparkplätze.