Unique villa with panoramic views

Dans un emplacement privilégié, à quelques pas du charmant centre de Breganzona, se dresse cette villa extraordinaire, qui séduit par son architecture unique et ses vues panoramiques sur Lugano, le lac et le paysage montagneux environnant. Entourée d’un grand jardin privé, la propriété offre un maximum d’intimité et convainc par son style architectural original ainsi que par des solutions d’espace uniques. Conçue à l’origine comme une maison bifamiliale, la villa se compose de deux unités résidentielles indépendantes, chacune avec une entrée séparée, mais connectée de l’intérieur. Cette structure permet une grande flexibilité : idéale pour deux familles, pour vivre et travailler au même endroit ou pour être convertie en une résidence unifamiliale exclusive.La superficie totale de la propriété est de 1477 mètres carrés. La propriété a besoin d’être rénovée, mais dispose déjà d’éléments de haute qualité : deux salons spacieux avec des plafonds à double hauteur et des cheminées impressionnantes, de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, deux terrasses panoramiques et un jardin spacieux - parfait pour créer une oasis de paix privée. La disposition actuelle de la villa est la suivante : Appartement 1 - À l’étage supérieur, il y a un hall d’entrée avec une galerie qui offre une vue sur l’espace de vie en dessous. Il y a également deux chambres et une salle de bain à cet étage. - Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec des baies vitrées et une cheminée impressionnante, une cuisine séparée, une autre chambre, une salle de bains ainsi qu’un local technique et une cave. Appartement 2 : - Cette unité dispose d’un hall d’entrée séparé qui mène à un salon extrêmement charmant avec une cheminée caractéristique, de grandes fenêtres panoramiques et une cuisine ouverte. Il y a aussi des toilettes invités à ce niveau. - Du salon, on accède à une galerie ouverte, qui est actuellement utilisée comme bureau/salle de lecture. Cela se poursuit jusqu’à l’étage supérieur où se trouve la zone de couchage avec trois chambres, deux salles de bains et un dressing. La propriété dispose d’indices de construction supplémentaires qui permettent l’extension de la villa. Une résidence d’une rare beauté - idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, des vues spectaculaires et la possibilité de créer une maison sur mesure et prestigieuse. ___________________________________________