Modern single-family villa under construction with garden in Camorino, located in a quiet residential area that offers a beautiful
open view of the Magadino Plain and a glimpse of Lake Maggiore.
The property is developed on three levels connected by an internal staircase and stands out for a modern architectural design, with a refined design and clean lines.
The ground floor houses the living area, composed of a large living room, open-plan kitchen with peninsula, comfortable pantry, service bathroom, walk-in closet and storage room. All the rooms open onto a patio and the private garden .
The first floor houses the sleeping area, designed to offer various customizable living solutions based on the needs of the purchaser. All the configurations include a spacious master bedroom with double walk-in closet and en-suite bathroom, as well as an additional bathroom. Depending on preferences, is possible to create up to three additional bedrooms or opt for two bedrooms, leaving a suggestive double-height space that visually connects the living room to the roof. Alternatively, is possible to include a bedroom and a study overlooking the living room, ideal for those who want a dedicated space for work or reading.
The basement floor includes the hobby room, the cellar, the laundry/technical room and the garage with 2 parking spaces.
The villa is currently under construction and can be purchased "turnkey" or to the extent corresponding to the stage of completion at the time of sale, with the possibility of completing the work at the buyer’s expense according to the customer’s preferred specifications.
The house is designed with high-quality materials and cutting-edge technical solutions. The finishes include large-format porcelain stoneware and parquet flooring in various types and sizes, lacquered flush-to-wall interior doors with concealed hinges, aluminum windows with triple glazing and motorized vertical-sliding external blinds. The heating is provided by underfloor heating coils with a heat pump. There is a predisposition for solar panels or photovoltaic system and air conditioning system.
The property is also equipped with a predisposition for a suspended fireplace in the living room and the possibility of building an outdoor swimming pool or a whirlpool bath in the garden.
The location is strategic: despite being in a quiet area away from traffic, it is just a few minutes’ drive from Bellinzona, Giubiasco and the motorway exit. Schools, shops, public services and nature trails are all in the immediate vicinity.
Measurements
House: 220 sqm
Garden: 500 sqm
Land: 700 sqm
REF: V-MM-CAM-RUN-B
Moderna villa unifamiliare in costruzione con giardino a Camorino, situata in una tranquilla zona residenziale che offre una splendida vista aperta sul Piano di Magadino e uno scorcio del Lago Maggiore.
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna e si distingue per un progetto architettonico moderno, dal design ricercato e dalle linee pulite.
Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina open space con penisola, comoda dispensa, bagno di servizio, cabina armadio e ripostiglio. Tutti gli ambienti si aprono su un patio e sul giardino privato.
Il primo piano accoglie la zona notte, progettata per offrire diverse soluzioni abitative personalizzabili in base alle esigenze dell’acquirente. Tutte le configurazioni prevedono una spaziosa camera padronale con doppia cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno. A seconda delle preferenze, è possibile realizzare fino a tre camere da letto supplementari oppure optare per due camere, lasciando un suggestivo spazio a doppia altezza che mette in comunicazione visiva il soggiorno con il tetto. In alternativa, è possibile prevedere una camera e uno studio con affaccio sul soggiorno, ideale per chi desidera un ambiente dedicato al lavoro o alla lettura.
Il piano seminterrato include il locale hobby, la cantina, la lavanderia/locale tecnico e il garage con 2 posti auto.
La villa è attualmente in costruzione e può essere acquistata “chiavi in mano” oppure nella misura corrispondente allo stato di avanzamento dei lavori al momento della compravendita, con la possibilità di completare la realizzazione a proprie spese secondo le specifiche preferenze del cliente.
La casa è progettata con materiali di pregio e soluzioni tecniche all’avanguardia. Le finiture previste includono pavimenti in grès porcellanato di grande formato e parquet in diverse essenze e dimensioni, porte interne filomuro laccate con cerniere a scomparsa, serramenti in alluminio con tripli vetri e tende esterne motorizzate con scorrimento verticale. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento con termopompa. È prevista la predisposizione per pannelli solari o impianto fotovoltaico e sistema di climatizzazione.
Completano la dotazione, la predisposizione per un camino sospeso nel soggiorno e la possibilità di realizzare una piscina esterna o una vasca idromassaggio nel giardino.
La posizione è strategica: pur essendo inserita in un contesto tranquillo e lontano dal traffico, consente di raggiungere in pochi minuti Bellinzona, Giubiasco e l’accesso autostradale A2. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, servizi pubblici e percorsi naturalistici.
MISURE
Casa: 220 mq
Giardino: 500 mq
Terreno: 700 mq
RIF: V-MM-CAM-RUN-B
