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Firstview
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Elegance and panoramic views: Unique Villas

Rooms4.5
Living area171 m²
Object PriceCHF 2,890,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6952 Canobbio

Characteristics

Reference
V000008
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Heating type
Heat pump
Garden surface
106.5 m²
Living area
171 m²
Terrace surface
86 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In the municipality of Canobbio, in a privileged and quiet residential area, two unique design villas are being built, designed to make the most of the breathtaking view of Lake Lugano and the city. The elevated position offers both peace and privacy, while schools, hiking trails and the lively city of Lugano are just a few minutes away. Each villa is characterized by bright rooms and a modern design designed to offer a high level of comfort and quality of life. Each property is equipped with a lift that provides easy access to all floors of the house. The villas are divided as follows: The basement is designed functionally and includes a spacious garage with 3 parking spaces, a large storage room, a technical room and direct access to the residential unit. On the ground floor there is the elegant living room with an open kitchen and a spacious dining room that flows seamlessly into the terrace and the private garden with its own swimming pool - the ideal place for relaxation and outdoor leisure activities. On the first floor there is the sleeping area with 3 bedrooms and 2 bathrooms. On the second floor, a beautiful panoramic terrace with a breathtaking view awaits you, while a practical laundry room and a storage/recreation room complete the offer. This property is the ideal solution for anyone looking for an exclusive and quiet home, just a few steps from all amenities. In addition, it is currently possible to obtain a second residence permit for one of the villas, which makes the offer even more attractive. Villa A - Living space (SUL): 171 m² - Plot: 294 m² - Terraces: 86 m² - Green space: 106.5 m² - Ancillary rooms: 67 m² - Swimming pool: 18.5 m² - Garage: 60 m² (3 covered parking spaces) Sale price: 2,890,000.- CHF (without swimming pool) Villa B - Living space (SUL): 179.5 m² - Plot: 408.5 m² - Terraces: 67 m² - Living space: 242.5 m² - Ancillary rooms: 68.5 m² - Swimming pool: 18.5 m² - Garage: 58 m² (3 covered parking spaces) Sale price: 2,990,000.- CHF (without swimming pool) _____________________________________________
Dans la commune de Canobbio, dans un quartier résidentiel privilégié et calme, deux villas au design unique sont en cours de construction, conçues pour profiter au maximum de la vue imprenable sur le lac de Lugano et la ville. La position surélevée offre à la fois calme et intimité, tandis que les écoles, les sentiers de randonnée et la ville animée de Lugano ne sont qu’à quelques minutes. Chaque villa se caractérise par des chambres lumineuses et un design moderne conçu pour offrir un haut niveau de confort et une qualité de vie. Chaque propriété est équipée d’un ascenseur qui permet d’accéder facilement à tous les étages de la maison. Les villas sont divisées comme suit : Le sous-sol est conçu de manière fonctionnelle et comprend un garage spacieux avec 3 places de parking, un grand débarras, un local technique et un accès direct à l’unité résidentielle. Au rez-de-chaussée se trouve l’élégant salon avec une cuisine ouverte et une salle à manger spacieuse qui s’ouvre sans heurts sur la terrasse et le jardin privé avec sa propre piscine - l’endroit idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Au premier étage, il y a la zone de couchage avec 3 chambres et 2 salles de bains. Au deuxième étage, une belle terrasse panoramique avec une vue à couper le souffle vous attend, tandis qu’une buanderie pratique et un débarras/salle de loisirs complètent l’offre. Cette propriété est la solution idéale pour tous ceux qui recherchent une maison exclusive et calme, à quelques pas de toutes les commodités. De plus, il est actuellement possible d’obtenir un deuxième permis de résidence pour l’une des villas, ce qui rend l’offre encore plus attrayante. Villa A - Surface habitable (SUL) : 171 m² - Parcelle : 294 m² - Terrasses : 86 m² - Espace vert : 106,5 m² - Pièces annexes : 67 m² - Piscine : 18.5 m² - Garage : 60 m² (3 places de parking couvertes) Prix de vente : 2'890'000.- CHF (sans piscine) Villa B - Surface habitable (SUL) : 179,5 m² - Parcelle : 408.5 m² - Terrasses : 67 m² - Surface habitée : 242,5 m² - Pièces annexes : 68,5 m² - Piscine : 18.5 m² - Garage : 58 m² (3 places de parking couvertes) Prix de vente : 2'990'000.- CHF (sans piscine) _____________________________________________

Conveniences

Outside conveniences
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Lift/elevator