Villa individuelle 4.5 pièces à Chamoson

Rooms4.5

Living area90 m²

Object PriceCHF 450,000.-

AvailabilityTo agree

Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

1955 Chamoson

Characteristics

Reference

1106532 - Maison-Chamoson-1955

Availability

To agree

Bathrooms

Latest renovations

2017

Rooms

4.5

Living area

90 m²

Terrace surface

6 m²

Description

Text translated from french, see original.

Very rare for sale!

Opportunity not to be missed

Close to the center of Chamoson and all amenities!

Superb village house contiguous corner situated in a quiet residential area, with unobstructed views of the vineyards.

The house is very atypical and has huge stone walls; it was completely emptied and renovated in 2017; the roof structure was checked and insulated, concrete slabs were poured between the floors, all exterior walls were insulated with cellular concrete, a heating and hot water system was installed and the electricity was completely renewed; the kitchen, sanitary facilities, floor and wall coverings and windows were also installed in 2017.

Some beams have been preserved to combine the modern with the oldest.

The house is very bright due to its good East-South-West exposure.

The house has 4.5 rooms distributed in triplex and has a living area of 90 m2, plus a small 6 m2 terrace; a free public parking is located 50 meters from the house.

A mortgage at an attractive interest rate of 1.45%, locked until 2029, could be taken over.

The underfloor heating and hot water production are provided by a pellet boiler.

Low charges: approximately CHF 350.-/month

The villa will be available to be agreed upon

Detailed distribution:

Upper floor:
Entrance hall
Spacious living-dining room with pellet stove
Open kitchen perfectly equipped with height-adjustable oven, microwave oven, ceramic hob, dishwasher, American fridge with freezer, black granite countertop and numerous storage spaces
Bathroom with Italian shower, washbasin, toilet and window
Access to the upper floor and the lower floor by staircase in black granite

Upper floor:

Beautiful master bedroom with exposed beams, large custom-made dressing room and private bathroom
Private bathroom with Italian shower, washbasin, toilet and window
Bedroom with custom-made wardrobe and mezzanine

Lower floor:

Bedroom-office
Large storage-cellar-breakfast room
Technical room with water heater and laundry room

Accessories:

Terrace
External storage with electrical panel

Various:

PVC windows, double glazing, shutters

A large free public parking is located 50 meters from the house

Availability: to be agreed

Contact and information:

Patrick Darbois

patrick@pdarboisimmobilier.ch

079/ 688 91 42

https://www.darboisrealestate.ch

Do you want to put your real estate property up for sale?

Très rare à la vente !

Occasion à ne pas manquer

A proximité du centre de Chamoson et de toutes les commodités !

Superbe maison de village contiguë d'angle sise dans un quartier résidentiel, calme et tranquille, avec vue dégagée sur les vignes.

La maison est très atypique et dispose de gros murs en pierres ; elle a été complètement vidées et rénovée en 2017 ; la charpente a été contrôlée et isolée, des dalles en béton ont été coulées entre les étages, tous les murs de façades ont été isolés par l'intérieur en béton cellulaire, un système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire a été installé et l'électricité entièrement remise à neuf ; la cuisine, les sanitaires, les revêtements sols et murs et les fenêtres ont également été installés en 2017.

Certaines poutres ont été conservées afin d'allier le moderne et le plus ancien.

La maison est très lumineuse de part sa bonne exposition Est-Sud-Ouest.

La maison dispose de 4,5 pièces réparties en triplex et jouit d'une surface habitable de 90 m2 complétée d'une petite terrasse de 6 m2 ; un parking public gratuit se trouve à 50 mètres de la maison.

Une hypothèque à un taux d'intérêt intéressant de 1,45%, bloqué jusqu'en 2029, pourrait être reprise.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à pellets.

Charges réduites : environ CHF 350.-/mois

La villa sera disponible à convenir

Distribution détaillée :

Rez supérieur :

Hall d'entrée
Spacieux salon-salle à manger avec poêle à pellets
Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, four micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo américain avec congélateur, plan de travail en granit noir et nombreux rangements
Salle d'eau avec douche italienne, vasque, WC et fenêtre
Accès à l'étage et au rez-inférieur par escalier en granit noir

Etage :

Belle chambre parentale avec poutres apparentes, grand dressing sur mesure et salle d'eau privative
Salle d'eau privative avec douche italienne, vasque, WC et fenêtre
Chambre avec armoire sur mesure et mezzanine

Rez-inférieur :

Chambre-bureau
Grand réduit-cave-garde manger
Local technique avec chauffe-eau et buanderie

Annexes :

Terrasse
Réduit extérieur avec tableau électrique

Divers :

Fenêtres en PVC, double-vitrages, volets

Une grand parking public gratuit se trouve à 50 mètres de la maison

Disponibilité : à convenir

Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !

Contact et informations :

Patrick Darbois

patrick@pdarboisimmobilier.ch

079/ 688 91 42

https://www.darboisrealestate.ch

Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?

Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies

Join us on social networks!